N桂平

最近，泉州楼市首次出现98万一套的别墅产品，一夜之间成为全城关注的热点。

可以说，从2007年开始，泉州别墅进入了高速发展期，独栋、双拼、联排、叠加、错拼、洋房等各类别墅产品纷纷推出，别墅已经成为泉州人身份、地位的象征。别墅就是贵，这已经成为大多数人的固有印象。如今，以购买一套普通套房的价格，就能购买一套别墅，98万别墅彻底颠覆了人们对别墅的认知！这样的别墅究竟是什么样的？这样的产品真的靠谱吗？这是否将成泉州别墅的未来趋势？

98万起 轻松入主泉州副中心

“一套别墅仅98万，这是真的吗？”最近，这已经成为泉州市民津津乐道的话题。据悉，6月22日，位于泉州台商投资区的世茂·海上世界举办海上嘉年华活动及示范区亮相，吸引了成千上万的购房者到场。在活动现场，开发商推出“98万起全民住别墅”的宣传，让到场的购房者着实感到震惊！

98万的总价，一直以来都是大家对刚需套房的定位。从泉州市区目前的房价水平来看，98万元在市中心通常只能购买一套90㎡左右的两房，在周边板块，通常也只能购买100㎡左右的三房。在目前，套房的价格动辄过百万的情况下，别墅产品竟然打出98万起的价格，怎能不让人吃惊！

“豪宅教父” 实力打造亲民别墅

据了解，98万的别墅确实存在！

据世茂·海上世界的相关负责人介绍，该产品为130㎡左右的山海美墅，有天、有地、有车位、有花园，成就泉州最高性价比纯别墅，满足全民住别墅的梦想。除了别墅，项目的高层住宅也是走亲民路线，小三房的总价有的才40万左右，大部分在一百万以内就可买到。

据了解，目前泉州乃至整个福建仅世茂·海上世界推出这样高性价比、高附加值的亲民别墅产品。据悉，世茂·海上世界项目位于泉州副中心台商投资区，坐拥双海湾——中国八大最美海湾的青沙湾和白沙湾。该项目5000亩规划造城，吸纳五大国际游览区的特色，规划五大系列，打造1500亩人工湖，引入游艇会所、游艇泊位、游艇学校；泉州首个滨海主题乐园、水族馆，互动式海洋博物馆，海底世界，养生医疗体验，私人俱乐部、健身房瑜伽馆、游泳池、五星级酒店、总部基地、大型会展中心、商业中心等配套。以98万元起的亲民价格享受超百亿级配套，世茂集团以大手笔、高性价比、高附加值的世茂·海上世界项目辉映“豪宅教父”传奇。

规模化运营 低成本享受世茂豪宅生活

这样的产品为什么只有世茂房地产在做？这样的产品靠谱吗？

从泉州别墅的发展来看，上世纪90年代，自建别墅成为市场的主流。直到2007年之后，泉州商品别墅才进入集中开发时期。经历了近十年的发展，泉州的别墅将往哪个方向走？98万起的别墅产品也许可以看出一点端倪——别墅产品逐渐亲民化。而亲民化，考验的不仅是价格，更是背后的开发实力。

世茂集团在业界有着“豪宅教父”的美誉，单栋2.5亿中国最贵别墅：上海世茂佘山庄园的一幢2.5亿天价法式庄园豪宅，被看作中国豪宅物业与世界一线城市看齐的一个图腾。而世茂更是集中优势资源，深耕泉州：晋江世茂·御龙湾规划了晋江唯一千亩人工湖和顶级别墅区，成就了6000名晋江仕绅的共同选择；石狮世茂·摩天城，300万方未来之城，鼎级城市独栋别墅已成闽南富豪置业首选；更有晋江世茂·紫茂府半山别墅即将闪耀呈现……成熟的开发经验及庞大的地产资源整合能力，显然是世茂·海上世界的强大优势所在。

“世茂未来销售的是不仅仅是产品，更多是生活模式，内部称之为‘世茂生活方式’，从而实现企业的长足发展，引领行业的创新发展。”世茂集团副总裁、营销公司总经理蔡雪梅曾这样说道，与国内前十位其他开发商有巨大的不同，世茂业务已经涵盖了住宅、商业、酒店、旅居以及产业。她的这些表述，可以看出世茂的独特之处。

业内人士认为，作为全国十强房企之一，世茂房地产强大的资源整合能力以及规模化的运营管理能力，在保障豪宅品质的前提下，有效降低产品的建造成本，这为产品的价格竞争力提供了基础。而据世茂·海上世界相关负责人介绍，销售新生活方式的理念，是世茂打造亲民别墅及住宅产品重要原因。正如世茂·海上世界营销负责人陈恩平所言：“世茂房地产从来都是颠覆、预见和超越。”

“可以”加“愿意”，这双重原因促成了98万起卖别墅成为现实。

关 注

世茂·海上世界 首期山海美墅 6月28日泉城公开

据了解， 世茂·海上世界一期将在本月28日泉城公开。项目一期推出的产品包括130㎡山海美墅、180㎡山海怡墅、220㎡游艇艺墅、450㎡游艇独栋。

目前，项目一期火爆认筹中，现场更有沙滩足球、沙滩排球、沙滩风筝、沙滩摩托车、沙滩烧烤、儿童充气城堡、纳米小镇等精彩互动游戏。在阳光明媚的周末，邀三五好友一起到泉州至美6公里海岸线，感受海的无限魅力。