N海都记者 陈振伟 谢佳锦

6月第三周（6月16日~22日），泉州（六区）一手住宅成交小幅走跌，环比上一期（145套）环比走跌13.79%，成交进入一波平稳期。

不过，在7月份之后，泉州楼市将会有更多新品持续供应推出，在政策松动传闻之下，一些入市新盘合理价格入市，正吸引伺机进场的自住型客群，但楼市仍在买卖双方的博弈中持续进行。

125套

成交下跌13.79%

本期（6月16日~22日）泉州六区一手住宅成交保持相对平稳，成交125套，环比微跌13.79%，住宅成交面积14289.71㎡，环比下降20.84%%。

从成交排行来看，本期位于江南板块的御景嘉园以成交23套，成交面积2012.25㎡的佳绩夺冠。成交主力仍为89~90㎡面积段。淡季之下，御景嘉园持续两周成交排名前三，尤其难能可贵。此外，位于洛江板块的中源领第以成交19套，1998.79㎡，位居本周成交榜次席；位于城东板块的中超·水木春天成交8套，838.64㎡，位列周成交套数榜第三位。

后市成交有望攀升，这是因为6月底即将入市的多个新盘，多为当下楼市最关注的热点新盘，这些楼盘以产品力和合理定价策略吸引更多购房者快速进场。在此情况下，7月泉州楼市成交回升将成为趋势。

丰泽领跑区域

刚需主导成交

区域成交方面，凭借中超·水木春天、泉州万科城、中骏·柏景湾的持续签约，丰泽区本期成交38套，4876.9㎡，位居第一；鲤城区本期住宅成交，完全仰仗御景嘉园成交30套，3213.07㎡，位居第二；洛江区则凭中源领第发力，本期共成交26套，2711.98㎡位居第三；台商投资区仍以圣莎拉尊湖成交为主力，本期共成交13套，1398.42㎡；泉港区本期住宅成交18套，2039.34㎡。

从成交结构上看，本期主力成交面积段为80~90㎡，共成交44套，环比上涨21.65%；120~144㎡面积段本期成交31套，4116.35㎡，环比下降21.10%，位居第二；100~120㎡面积段本期成交16套，1783.42㎡，环比下降20.25%，位居第三。

商业、办公成交环比均上涨

6月16日~6月22日泉州六区商品房成交套数215套，环比下降12.60%；成交面积18269.3㎡，环比下降8.86%。其中，商品住宅成交125套，成交面积14289.71㎡，成交套数环比下降13.79%；商业成交6套，成交面积407.45㎡，成交套数环比上升20%；办公成交15套，成交面积928.12㎡，成交套数环比上涨25%；其他业态成交69个，成交面积2644.01㎡，环比下降17.86%。