N海都记者 朱远娥

核心提示 漳州市台商投资区备案数据显示，6月角美楼市成交备案量76692平方米，创下楼市当月备案量高峰。其中，万达广场、万益广场、中骏·四季阳光、万星·嘉和时代四大楼盘成交位列前四名，跻身角美楼市第一梯队。

4大房企挤入楼市第一梯队

数据显示，角美楼市6月整体备案量近8万平方米，共有12个楼盘成交，这是自今年以来成交量最大的一个月，创下今年楼市成交备案的首个高峰。

其中，万达广场当月独占鳌头，成交22936.72平方米，成交户型集中在80~120平方米左右；万益广场当月成交15724.59平方米，成交户型集中在30~60平方米的单身公寓；中骏·四季阳光成交量紧随其后，成交14043.96平方米，成交主力户型为80~110平方米；万星·嘉和时代成交12730.59平方米，主力户型为85~110平方米。

不难看出，这部分户型产品，正是角美楼市金三银四期间所主推的户型产品。金三银四期间，角美新盘集中供应，而且准入门槛较低，从首付8万~9万元起的单身公寓到10万~20万元的SOHO、LOFT产品乃至上百万的商业店铺，多元化的投资置业产品集中涌现。

其中，万达广场住宅二期产品以及万益广场推出的首付9万元起的单身公寓，均再度创下开盘日光的销售业绩。在逆市环境当中，角美楼市保持成交走量，成交数据呈现出较大的两极分化，大盘占据了大量的市场份额。

3000多套入市供应 将迎第二个成交高峰

自5月份以来，大盘万益、万达、中骏·四季阳光等多盘住宅持续蓄客。与此同时，全新盘接连入市，角美楼市百花齐放，如龙泉绿苑、美福一品、领秀御园等新盘，售楼部陆续公开面市，新品房源同步预约。继去年集中推出公寓、SOHO、LOFT投资型产品以来，这是角美楼市今年以来的再度集体发力。

据不完全统计，角美在售楼盘当中，近10个楼盘推出住宅产品，户型面积集中在85~95㎡两房和110~130㎡三房之间，主力客群以刚需置业群体为主。预计大盘将从7月开始陆续开售，中小房企的新盘项目将跟进金九银十档期。

目前，角美市场进入预约高峰期，住宅产品的供应量达到3000多套。尽管受到全国性观望市场的影响，角美楼市的推新速度有所放缓。不过大盘的动向仍是主导市场，优惠力度有所提高，正吸引更多购房者入市。