N海都记者 陈振伟 谢佳锦

6月最后一周（6月23日~29日），泉州住宅成交92套，跌入谷底，市场期盼的6月翘尾行情并出现。进入7月首周，一些刚需盘集中签约带动泉州楼市成交起底回升。

虽然市场成交行情并未明显好转，但近段以来，市场开始释放出一些利好政策，比如“货币政策的调整”、“部分城市限购松绑”等，对提振楼市信心带来明显改观。

165套，住宅成交上涨79.35%

本期（6月30日~7月6日）泉州六区住宅成交起底回升，成交165套，环比上涨79.35%，住宅成交面积19576㎡，环比上升87.45%。

从成交排行来看，本期鼎盛大观以成交47套，成交面积4748.2㎡的佳绩，成交套数居本周销售榜首位；圣莎拉尊湖以成交19套，成交面积2317.08㎡，成交套数排名第二；中骏·柏景湾成交9套，成交面积817.32㎡，成交套数排名第三。

不过从成交情况上看，多为之前开盘的新房源去化，随着这些房源去化进入尾声。在当前市场总体还未出现快速反弹，特别是进入传统的“暑期淡季”，后续成交走势不会出现太大的惊喜。其中，一些在6月底陆续推出的新房源，由于产品足够优质，加上定价合理，将成为撑高7月成交行情的主力楼盘。

鲤城区领跑，80~90㎡为主力

区域成交方面，鲤城区凭借鼎盛大观成交冠军支撑，本期成交66套，6539.34㎡，环比上升250.99%，位居第一；丰泽区，本期共成交33套，4831.39㎡，环比上升80.31%，排名第二；泉港区本期共成交31套，3249.88㎡，环比下降4.94%，排名第三。台商投资区凭借“尊湖”单盘贡献19套的支撑，成交套数23套，成交面积2678㎡，位居第四。洛江区成交12套，成交面积2276.5㎡位居第五。经济技术开发区五成交量。

从成交结构上看，本期主力成交面积段为80~90㎡，共成交46套，环比上涨100%；120~144㎡面积段本周成交43套，环比上升79.17%，位居第二；100~120㎡面积段本周成交32套，环比上升146.15%，位居第三。

商业成交环比大涨700%

根据统计数据显示，本期6月30日~7月6日泉州六区商品房成交套数307套，环比上升110.27%；成交面积24703.2㎡，环比上升78.40%。其中，商品住宅成交165套，成交面积19576㎡，套数环比上升79.35%；商业成交24套，成交面积1706.02㎡，套数环比上升700%；办公成交19套，成交面积2199.32㎡，环比上涨46.15%；其他业态成交99套，成交面积1221.84㎡，套数环比上涨160.53%。