N海都记者 朱远娥 文/图

核心提示 近日，漳州台商投资区2014年普通高中招生录取工作实施意见出台，厦门双十中学漳州分校计划招收360名学生。新一轮的招考热搅动角美楼市，学区房迎来看房热潮。

7月份，角美楼市即将迎来新一轮放量，厦门双十中学漳州分校周边的稀缺学区房迎来了一波看房热潮。据不完全统计，目前角美共有近10个楼盘蓄客预约，楼市推量预计达到3000多套。预计从本月开始，新盘将陆续开盘面市。

学区小户迎看房热

近日，不少读者咨询厦门双十中学角美分校的学区房有哪些？现在买房是否9月份可直接入读？海都记者从漳州台商投资区相关部门了解到，厦门双十中学角美分校的初中生源，实行就近招生，具体如何划片要参考教育局出台的相关政策。当前角美大部分新楼盘还没有交房入住，通过买房暂时无法直接入读。

近两个月以来，厦门双十中学漳州分校周边的学区盘，迎来一波看房热。不少家长为孩子的教育未雨绸缪，希望就近选择学区房，以解决今后小孩的教育问题。

艺鸿房地产常务副总经理许金水表示：富雅国际4#公馆56~76㎡小两房公馆新品正在预约，凭借地段优势，4#38~55㎡产品系列自去年年底正式推出以来，以小面积、低总价优势，吸引了大部分自住投资两用的购房者。

行业人士告诉记者，角美小户型产品之所以如此受市场欢迎，与其投资自住两用、不限购不限贷的属性有关。从厦门前往角美置业的客群，不少是冲着价值洼地来的，30~50㎡的小户型产品，首付低至8万~9万，总价也不过20万出头。不过，有投资者认为最重要的原因，还在于角美楼盘所在的片区内，有优质的学区教育资源。

7月近10盘计划推新

目前，角美新盘正在酝酿新一轮放量。7月起，万益、万达、中骏·四季阳光等多个大盘住宅供应将陆续推新。近期刚刚面市的新盘节点可能延续至金九银十。

美福一品销售经理徐凯介绍，从本月开始，美福一品的推广将大幅度铺开，户型面积段在63~133㎡，预计开盘的节点将排到金九银十期间。除此新盘外，今年角美供应的多个新盘，龙泉绿苑、领秀御园等新盘均已开始预约。

据不完全统计，7月角美在售楼盘当中，近10个楼盘推出住宅产品，户型面积段集中在85~95㎡两房和110~130㎡三房之间，主力客群以刚需置业群体为主。继去年集中推出公寓、SOHO、LOFT投资型产品以来，这是角美楼市今年以来的再度集体发力。

目前，角美市场进入蓄客高峰期，住宅产品的供应量达到3000多套。尽管受到全国性观望市场的影响，角美楼市的推新速度有所放缓。不过大盘的动向仍是主导市场，优惠力度有所提高，正吸引更多购房者入市。预计大盘的开售节点将在7月陆续开售，全新盘预计将在金九银十入市。