N人民网

海都讯 7月15日，江苏常州市的市委机关报《常州日报》在其头版头条位置刊发《我市目前已到购房好时机》一文，文中援引常州及江苏多方数据，并以业内人士观点称“我市房价已无下降空间，近期是购房好时机”。多数网民认为，地方党报此文是变相救市行为。

据人民网记者了解，这篇报道文末署名作者为“缪滋来”和“黄洁璐”，值得注意的是，署名作者黄洁璐为常州日报社记者，而缪滋来实为常州市住房保障和房产管理局宣教处处长。

记者分别致电常州市房管局局长孙勇和作者之一缪滋来，双方均表示对于该报道现在不方便予以评价。

据该则报道提及的数据，今年上半年，常州市区商品房及商品住房销售备案面积分别为305.6万平方米和250.74万平方米，同比分别下降6.63%和11.25%；从成交均价来看，上半年常州市区商品房及商品住房销售均价分别为6854元/平方米和6796元/平方米，同比分别下降7.15%和5.82%。

文中还指出，今年上半年常州市市区商品住房的供销比为1:0.93，与去年的1:0.76相比，“去化效率明显提高”。

“上半年新增供应降幅明显大于销量降幅，表明市场已经在发挥调节作用，开发企业均在有意识地减少推盘，减轻市场的压力。”该报道指出，“对于下半年的走势，记者走访了多位业内人士。他们均表示，我市房价已无下降空间，近期是购房的好时机。”

上半年常州住宅成交量同比下降了近2成，成交均价更是连续半年未突破7000元/平方米。

据世联地产数据显示，常州市2014年上半年商品房成交36196套，其中商品住宅成交25450套，同比去年31031套下跌17.99%。截至今年上半年结束，常州市一手房商品住宅可售面积为1231.81万平方米，若按近26周常州市商品住宅周平均11.96万平方米的销售速度计算，目前常州市的新房可售量需要超过103周的时间才能被市场完全消化掉，也就是近2年的时间。