N远娥

老城区的房子，买一套少一套，繁华都市圈内的老城区更是如此。如今放眼大润发商圈周边，新盘屈指可数，位于漳华路与新华北路交界处的新盘——民兴北郡，距离大润发仅有5分钟路程，毗邻175医院、入读名流小学，享受老城中区最便利的生活设施配套。

7月19日，民兴北郡一期中庭园林实景开放当晚，民兴置业以“尊宠 天鹅湖畔”为主题展开了一系列的园林景观体验活动，新老业主们，以及慕名前来的人群在醉美园林中齐聚一堂，犹如一场盛大的森林舞会，园林美景配上点点星光，天鹅湖畔在水晶球邂逅荧光芭蕾舞步，众多新老业主将小区围得水泄不通，升级版的社区园林让人眼前一亮。

一期园林升级为社区加分

这一次，民兴置业从细节上营造出的尽善尽美：老城区少有的百米楼距，七米星级入户大堂，老城区罕有的3万㎡ART-DECO风情双中庭园林，特聘请国家一级资质物业管理公司——悦华新物业打造的“金牌管家服务”；此外，整个社区采用人车分流设计，约1：1车位比例，这一切人性化、前瞻性设计融入项目打造的各细节中，诠释出不可复制的尚层名邸生活，出则尽享城区繁华配套，入则自有一番静谧天地。

民兴北郡总经理朱俊表示，这次园林的提升，对新老业主产生了很大的触动，从入户大堂到社区园林再到物业管理，都让业主们眼前为之一亮。“我们相信任何时候，购房者都有择邻而居的需求，社区的生活方式决定了今后的生活质量。我们所提供的并非只是一套普通的房子，还有一级物业服务企业——悦华新物业的增值服务。”

据了解，民兴北郡是漳州第一个未公开房源就公开实景园林的楼盘，一期实景园林升级之后，一期房源也将在今年9月30日交房。届时，民兴北郡所呈现的现房实景，将非常直观地展现出整个社区的生活品质。放眼老城区大润发商圈周边，民兴北郡是唯一一个在售新盘项目，不但可以享受老城区便利的生活配套，还可以享受优越的景观环境和社区物业服务。

半小时同城圈7288元/㎡起

日前，《漳州中心城区2013-2030年公共交通规划》刚刚出炉，未来城市轻轨将串起大闽南，厦漳泉真正实现半小时交通圈。目前，漳厦轻轨1号线即将开工，规划将由厦门翁角路接入角美城区，沿翁角路至原G324、经江东桥后穿云洞岩至蓝田开发区，沿漳华路穿漳州主城区，作为轻轨老城区站点，原火车站站改建公交枢纽站。

据了解，轻轨规划的站点所穿越的老城区，途经位于新华北路与漳华路交界处的民兴北郡，不但规划轻轨站点，同时结合城际轨道建设，漳州北站将改造为城市公交枢纽，民兴北郡成为老城区楼盘当中，屈指可数的坐拥“老城区”和“新轻轨”的稀缺楼盘。

民兴北郡总经理朱俊表示，轨道交通不但对居住区有较大的影响，对商业价值的提升也非常直接。对接厦漳同城的城市轻轨，只要半个小时就可直达。从长远的发展来说，轻轨站点途径漳华路，民兴北郡将是轻轨旁最具发展潜力的楼盘。

据了解，民兴北郡目前二期新品10#、12#楼95-151㎡房源正火热预约中，民兴北郡占据老城中心地段，此次推出的助购活动，推出主力户型面积95-113平方米三房产品，面向刚需一族，按揭最高优惠60888元/套，一次性付款最高优惠可达到98888元/套。

民兴北郡总占地面积78亩，总建筑面积约17万㎡，规划建设17幢小高层、高层住宅。目前参与助购活动顺延，在售的二期房源将在7月26日正式开盘，推出的特价房仅7288元/㎡起，有大量房源集中在7字头售价，对于想要留在老城区的购房者来说，这将是一次绝佳的入手机会。此外，为了回馈老业主，还推出了一部分针对老业主的优惠活动。

办理助购卡后具体预约优惠如下：

购买80㎡以下房源，享受一次性优惠22888元/套，按揭优惠14888元/套；

购买95㎡-112㎡房源，享受一次性优惠88888元/套，按揭优惠58888元/套；

购买112㎡以上房源，享受一次性优惠98888元/套，按揭优惠60888元/套。

回馈老业主特推出以下促销优惠：

第一重：老业主在2014年7月15日至26日购买车位可在原有优惠（分期优惠1.5万/个，一次性优惠2万/个）的基础上再减5000元/个。

第二重：老业主在2014年7月15日至26日再次购买10#、12#楼住宅，则在原优惠的基础上总价再优惠一个点（特价房源除外）。