买房有何程序，各类政策是怎样的，税费如何计算，遭遇购房纠纷该怎么办……您在购房置业中如果遇到困难和问题，或是想了解楼市某方面的动态进展，都可以致电或发短信到本报《房产周刊》购房服务热线18005957709（上午9：00~12：00，下午2：30~6：00），我们将竭尽全力成为您置业解疑的好帮手。

Q1：您好，我买的房子最近通知可以交房，可是发现房屋漏水，请问这该怎么办？

北京中银(泉州)律师事务所律师上官宝山回复：如果认为问题比较严重可以不接收，要求开发商进行处理，解决好房屋漏水问题后再交房。

Q2：最近去看房，听一开发商说购房可以入读周边学校，但是这没有写入购房合同，只是开发商口头说的，能买吗？

北京中银(泉州)律师事务所律师上官宝山回复：这位读者可以看下开发商的广告宣传册，如果上面有注明可以入读周边的学校，可以保留这些资料作为后期维权的依据。同时，尽量在交易过程中进行录音。这些都可以作为合同的组成部分，未来可以以此来追究开发商的责任。

Q3：我的公积金办理了逐月还贷业务，每个月还贷后，每月缴存的公积金还有剩余。请问，这些钱我可以提取出来装修或做其他用途吗？

泉州市住房公积金管理中心回复：在逐月提取还贷期间，申请人的住房公积金只能用于偿还月应还贷款本息，不能再申请整笔提取冲抵本金，也不得以其他形式提取其个人账户中的住房公积金存储余额。