N海都记者 谢佳锦 文/图
从本周起，记者带你去看房第二季将正式展开。不同于第一季活动，在本季活动中，我们的视角将从板块转向产品，将带大家寻找好房子，从精装修产品、高端住宅产品、别墅产品、商业产品等分门别类来找寻，给你最直观的产品印象。
今年，多个精装修项目的陆续面市，泉州精装房源渐掀热潮。其中，高端项目里的精装房源成为近期精装修房源的主力。记者走访了解到，这些别墅项目里的单身公寓具有独特的产品特性，开发商主打“蜗居”概念，利用别墅的高端性和升值潜力。
精装产品来了 高端社区单身公寓是主力
近期，多个精装产品的同期亮相，使得泉州市场对精装房关注度逐渐攀升。记者走访市场了解到，位于丰泽区的海悦府，计划近期首推精装三房产品。而同样位于丰泽区的泉州万科城，继一期精装产品热销之后，也计划在9月份推出二期精装产品。
值得关注的是，从目前亮相的精装修房源来看，高端社区里的精装单身公寓是供应主力，受到的关注度也最高。美裕·蓝山墅的精装公寓、东海湾·御花园的精装公馆、紫湖国际高尔夫山庄的精装公寓等，近期都赚足了眼球。
记者从这三个项目了解到，目前已经有不少购房者对高端社区里的精装单身公寓感兴趣，纷纷前来咨询。从产品户型来看，开发商所推出的产品户型，主要集中在30㎡~60㎡。业内人士认为，这样的产品无论是投资还是自住，都非常合适。不少开发商在产品的打造上也更加重视。例如美裕·蓝山墅其单身公寓产品的样板房已经在建设中，预计9月份亮相。作为泉州为数不多的提出“重精装”的项目，开发商在精装的打造上，提倡拎包入住，整个样板房为港式风格，更生活化，给予客户提供更多的生活便利。
除了投资 还强调居住品质
记者走访了解到，高端社区里的精装单身公寓，与其他普通住宅里的单身公寓产品有着很大的不同。作为单身公寓产品，通常对周边配套的要求都比较高。不过，这些幽居在高端社区里的精装单身公寓，周边配套较不完善。是什么原因令这些产品依然有众多的追逐者？
南益地产福建区域策划经理林奋强告诉记者，这些产品更强调高端的生活方式。以紫湖国际高尔夫山庄56㎡的精装高尔夫公寓为例，其位于高尔夫球场内，享受一线高尔夫景观，同时，其还享受了项目的别墅高端配套。买这里精装公寓产品的客户，已经不仅仅是纯粹的投资，更是一种生活方式的培养。林经理还告诉记者，作为紫湖国际高尔夫山庄里唯一的小户型产品，开发商给客户诠释的，不仅仅是产品，而是一种高端的生活方式，这也是真正有别于目前市面上的小户型产品。
此外，东海湾·御花园项目开发商给产品定位为花园里的精装微豪宅，这不仅区别于以往项目对于单身公寓的定位，也是高端项目所赋予这类产品独有的“气质”。
低首付 升值潜力被看好
记者了解到，作为高端项目里的单身公寓产品，其升值潜力被众多购房者看好。
记者走访项目中了解到，目前这些产品的定价不高，具有较大的升值潜力。其中，紫湖国际高尔夫山庄目前所推出的精装公寓产品，首付最低18万起；美裕·蓝山墅单身公寓产品，目前价格尚未正式公开，但业内预计其首付会在10万元左右；东海湾·御花园的单身公寓产品，首付也基本与这两个项目贴近。
业内人士认为，单身公寓产品给客户的印象是以投资为主，但是高端项目里的单身公寓，其赋予的产品功能更加的丰富。特别是在别墅项目里的单身公寓，其无论投资还是自住，都相比其他普通住宅项目来得更有优势。因为，别墅属于高端物业类型，对于产品的品质和附加值的要求不同于高层产品，而混搭在一起的单身公寓产品可享受到别墅的景观资源和高端配套设施，以及别墅级的物业服务水准，这将提升高层业主的生活品质和居住品质。
此外，从目前亮相的这几个精装单身公寓项目来看，不少项目都处于城市的新热点区域，这些热点区域这几年的房源价格也随着市场的成熟而逐渐攀升。作为高端项目里的单身公寓产品，也会借着高端项目之势，而越发地凸显其未来的升值潜力。
□泉州部分精装房源
美裕·蓝山墅
项目地址：泉州市洛江区万虹路南山社区旁
精装户型：38㎡~65㎡
最新动态：一期高层精装房源预计在9月份正式推出，敬请期待
东海湾·御花园
项目地址：泉州市丰泽区东海滨城东海大街（泉州师范学院斜对面）
精装户型：38㎡~68㎡
最新动态：3#单身公寓将推，共300多套，预计10月推出
紫湖国际高尔夫山庄
项目地址：泉州市晋江紫帽镇泉州高尔夫球场内
精装户型：56㎡、83㎡、110㎡
最新动态：最低首付18万起，1~3房精装高尔夫公寓，预计近期推出
泉州万科城
项目地址：泉州丰泽区北峰丰州组团滨江片区
精装户型：首推124㎡纯复式4房
最新动态：二期新品即将亮相，首推124㎡纯复式4房。
海悦府
项目地址：泉州市丰泽区丰海路（江滨北路）与滨海街交叉路口
精装户型：首推89㎡~99㎡精装三房
最新动态：首推1#楼、2#楼，户型以89㎡~99㎡的精装三房为主，还有140㎡的4房及1#楼顶层230㎡的复式，预计9月份开盘
