N海都记者 陈振伟

进入第三季度，一场以实力房企主导的大泉州“新造城运动”备受行业关注。

主角当然是具备雄厚开发实力的“地产大腕”。

关键词却是“规模开发，差异化定位造城，以及深耕布局”。

今年刚进入泉州市场的中航地产，是众多备受关注的实力房企之一。该项目营销部经理吴梅华介绍，晋江“中航城”总建筑面积156万平方米，将被打造成为“国宾级城市会客厅”。

依托自然山体景观和规模的地块，世茂地产紫帽片区的千亩改造计划正进入实质性阶段。项目策划经理佟晓鸣告诉记者，以“闽南山地文化小镇”为定位的紫帽片区改造8月底将正式动工建设，项目建成后，将成为泉州市民周末休闲的最佳去处。

值得一提的是，世茂房地产在大泉州四个地方布局开发，搭建起“山、湖、海、城”四大差异性定位明显的城市大盘。世茂·海上世界以”6公里最美海岸线、1200亩最大月亮湖”建成后，将成为大泉州首屈一指的旅游综合体大盘；世茂·摩天城以300万平方米超大体量，成为石狮城市“进化”的一个样板工程；世茂·御龙湾则通过“千亩人工湖”改造，重新定义晋江人居环境，迅速受到当地改善型置业的热捧。

越来越多的实力房企意识到，在新一轮的造城运动中，以差异化定位项目深耕区域市场，同样能得到市场的认可。

比如安溪万达广场，“首进县域”打造56万平方米综合体，成为城东新城“城熟”有力推动力量；

比如万盛·凤凰城，看准当下惠安改善型购房群体对好产品的需求，以千亩打造惠安高端产品系；

更多的实力房企正蓄势待发，在大泉州各个县域区域，均能看到这些大房企的身影。从阳光城集团、中骏置业、万达集团、禹洲地产、万盛置业、宝龙地产等诸多实力房企，纷纷以综合体围城之势迅速崛起。

他们或以旅游综合体，或以商业综合体，或通过文化综合体，或集多样综合体功能为一体，成为大泉州地产开发闪光点。

大泉州正迎来差异化“新造城时代”。

（详见B2版）