最近，不少中国家庭大量涌入澳洲市场投资购房，希望孩子能在澳洲留学并有良好的读书环境。这种情况屡见不鲜，相关国际顾问表示，越来越多非澳洲公民的中国人乐于在澳洲执业，其中涉及多个主要原因，正是这些原因总和，促成了澳洲目前难得的投资环境。

1、中国房市正处受控环境

未免房市过热，中国政府近年来采取了种种限制措施去冷却中国房市，致国内热钱分涌海外寻找出路，澳洲房市当然是一个相当不错的投资目的地。

2、澳元滑落，越洋买楼，变相减价

近年来，澳元兑人民币汇率已从7.1352滑落至5.6935，如今中国人用人民币兑换澳元来买澳洲楼房，等同变相减价。专家分析，澳元长线不会出现崩溃跌势，低位会有承接力，买澳洲房产相当于间接"储"澳元，房产未来和澳元一起升值。

3、铺路移民，宁自置不租房

根据澳洲去年11月底新SIV，移民申请人只要具备500万澳元资金的特定项目投资，毋须诸多限制和要求，可以轻松叩开澳洲大门。这些来自中国的富裕申请人欲移民澳洲的话，绝大部分会选择自置物业。因为依照目前的形式，若中国和澳洲房市对比，后者将会跑赢。

4、前景光明，房价升势延续数年

业内专家预测澳洲中位房价在未来3-5年仍有30%－40%的上升空间。澳洲银行放贷审批严格，鲜少见楼市泡沫。而中国买家对澳洲房子需求之殷切、潜力之强更是在过去几年来罕见，在大势推动下，预计悉尼住宅价格有望在未来12个月内上升5%甚至多达10%。

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