买房有何程序，各类政策是怎样的，税费如何计算，遭遇购房纠纷该怎么办……您在购房置业中如果遇到困难和问题，或是想了解楼市某方面的动态进展，都可以致电或发短信到本报《房产周刊》购房服务热线18005957709（上午9：00~12：00，下午2：30~6：00），我们将竭尽全力成为您置业解疑的好帮手。

Q1：要买房，可是对方没有产权证，我该怎么办？

北京中银(泉州)律师事务所律师上官宝山：这位读者要了解清楚房东无产权证的原因，分清具体情况。有的可能是房东有办证条件，但是还没办理。在这种情况下，这位读者可以要求继续办理。如果是无法达到办证条件，那么这样的房子要避免购买。

如果说购房者已经签订合同，才发现对方没有产权证，可以根据合同约定，要求对方承担违约责任。如果合同没约定，按照法律规定来处理。

Q2：父母户口在泉州，公积金缴纳地也是在泉州，且在泉州未购房。我想在福州购买家庭的首套房，能否提取父母的住房公积金？

泉州市住房公积金管理中心回复：这位读者可以提取父母的公积金，需提供关系证明、自己的购房合同、首期款发票、身份证和申请表。