“2014责任地产·助力泉州城市发展”评选

主办：海峡都市报

N海都记者 陈振伟

在一个个责任房企的共同努力下,泉州楼市今年精彩纷呈,不少实力房企在开发建设之路上,纷纷以不同的方式为这个社会践行着自己的责任和义务,助力城市化进程。

今年度，本报再度重磅出击，推出“2014责任地产·助力泉州城市发展”传媒大奖权威评选，将评选活动聚焦当前社会最关注的“责任”问题，通过权威评审，推出一批助力泉州城市建设、提升泉州城市人居高度，以全新开发理念推动行业向上力量以及以综合体开发快速繁荣城市商业配套等四大推动力量地产项目，通过评选把这些具备引领及推动作用的楼盘展现出来，推荐给购房者。

责任地产·推动力量 1

实力责任房企 与城市共成长

一场以大房企主导的泉州造城运动，成为泉州环湾城市都市圈“快速生长”的有力推动力量，他们的典型特征是，规模大盘开发，快速推动城市扩容，以更新的开发理念满足新时期购房者对城市居住的理解。

可以看到，在泉州城市十年快速生长过程中，不论在中心市区、在周边县域，还是乡镇区域，一些实力地产以及强大的品牌号召力、规模开发运营能力，打造一个个动辄数十万，甚至数百万平方米的大盘建设规模，通过自身的责任意识，推动城市迅速扩容，以运营城市为己任，参与公共市政配套建设，捐资办学、造桥修路、繁荣配套，推动新城进一步“城熟”，并进一步改变购房者的置业观。

比如，中骏·财富中心千亩城市综合体，推动城东—洛江板块“城熟”进程；比如东海湾，以城市运营服务商角色，全方位参与东海开发建设，公共配套投入，主力泉州城市“环湾、向湾”；比如万科地产打造泉州“北湾新城”，引发购房者重新定义北峰新城居住价值；比如世茂·海上世界，以“8000亩规划造城”推动泉州迎来面海时代，比如晋江中航城，以“国宾级会客厅”践行其“城市综合体的中国理想”……

可以说，这是实力地产不断进入大泉州各区域布局开发，推动泉州大城格局重新定义，成为城市快速扩容的有力贡献者。本次“2014责任地产·助力泉州城市发展”评选首先把目光聚焦于对城市建设发展起到明显推动的责任地产，显然也是看到他们为泉州这座城市所作出的核心贡献。

责任地产·推动力量 2

以更新开发理念 推动行业正能量

近五年来，泉州地产开发蓬勃发展，一批外来品牌房企纷纷进驻泉州，与本土优质的实力地产房企，共荣共生，在竞争中求发展，在借鉴过程中相互学习，进一步推动泉州地产整体开发水平不断提升，为行业稳健发展带来正能量。

以实力房企“东海开发”为例，该房企以持续提升品质为己任，通过不断践行湾区开发理念，上演产品进化论。从东海湾·俊园到豪园，从太古广场三期到御花园……东海湾的每一期新组团产品的面市，都是一次全新产品进化的努力。

一些品牌房企则不断通过自身的产品创新引发能力，推动区域开发水平不断提升，比如万科地产，从“精装房”、“综合社区”等居住理念成为不少房企的学习榜样。比如中骏置业，通过打造一批成熟产品系、不断优化产品，成为区域品质引领者……

此次由海都报主办的“2014责任地产·助力泉州城市发展”传媒大奖评选活动，就是为推荐一批具有强烈责任的实力地产项目，通过评选，传递品质地产的责任力量。

责任地产·推动力量 3

优质商业综合体 加速城市繁荣进程

经过多年建设发展，泉州城市正从原来的一个中心走向多中心发展新时期。在推动中心城区商业配套升级以及新城“城熟”过程中，优秀的商业综合体成为最优秀的催化剂。

众所周知，综合体给城市带来的变化主要有两个层面。第一个层面是对城市发展具有推动及标志作用，形成了城市繁华商圈和新兴就业居住区。同时，使城市居民休闲购物更方便、更丰富。

但综合体开发建设比单纯的住宅及商业地产投资开发和管理运营有更高要求，正因如此，关注一些优质商业综合体对城市的推动力量，显得更有意义。

纵观大泉州，综合体纷纷崛起，一些代表性商业综合体的创新做法和运营能力备受关注。

比如，东海泰禾广场，以双摩中心定位，欲开启泉州“奢饰品中心时代”来临；比如中骏·商城，以承接泉州专业市场升级重任，致力于打造成为泉州最具现代化、专业化、综合化的多业态专业市场项目；比如宝德·海峡城市广场，打造福建首个集箱包原辅料采购区、轻工产品厂家直销区、商务办公区、仓储区、住宅区的“轻工产品全球交易中心”，欲填补泉州箱包产业现代专业市场空白；开元盛世、泉州光明城，以商业再现泉州文都文化魅力，欲打造泉州商业文化综合体典范……

更多的城市综合体正陆续面市中，在这样的背景下，“2014责任地产·助力泉州城市发展”以关注商业综合体的推动力量，褒扬一批真正深刻理解城市综合体做法，以其自身责任意识推动城市进一步繁荣的综合体项目，通过特别关注，为购房者投资置业指明方向。

责任地产·推动力量 4

致力“绿色生态” 引领泉州新人居

有责任的开发商，一定是希望他的建筑能够成为城市永恒的“音符”，为居住者带来更美好的人居体验。这其中，一些实力房企，正以致力绿色生态建设，引领泉州生态人居做法，践行责任地产开发承诺。

政策鼓励，为开发绿色住宅提供了有力推动力量。刚刚颁发不久的“闽八条”意见中，对福建省内开发绿色建筑住区给予相应的奖励措施及契税优惠。事实上，在泉州地产开发进程中，一些实力地产早就已经践行泉州生态人居开发理念。

在生态人居打造上，比如津汇·红树湾，从绿色建筑、新东方园林、省级河口湿地、津滨物业及最基本的建筑施工保障五大层面的标准，来建设泉州的“生态有为”之作。相邻的大江盛世，更是凭借独到用心的园林规划，获得省优秀园林绿化工程金奖荣誉；泉州万科城，集装修房、学区房、公园房、江景房四大核心价值于一体，塑造泉州人居新标杆；东海湾御花园更是以其高端品质，提升区域人居水平；宝珊翡丽山升级宝珊花园第三代全新作品；海景国际打造泉州唯一百万平方米岛居综合体……

此外，在新建筑材料运用上，一些品质新盘大胆引进全新理念，如新风系统、智能家居、节能环保材料……正改变着当下整体楼市人居价值，新一轮品质竞跑赛将长期展开。

“2014责任地产·助力泉州城市发展”通过关注在绿色生态建筑上做出贡献的实力地产项目，进一步提升泉州地产人居。