N海都记者 陈碧绿

8月末，告别传统“鬼节”，即将迎来开发商期盼的金九月。可以看到，随着中秋临近，中秋佳节的楼市营销氛围日趋浓厚。

记者走访了解到，借助中秋节以及销售旺季的到来，多个项目纷纷开盘推新，力争占领9月销售市场。未来一段时间内，供应量将大幅提升，购房者也将有更多的购房选择空间。业界认为，这是一个不错的看房时机。

楼市变热闹 中秋节活动多

上周，星光耀广场、卓辉·海港城、百信·御江帝景三个项目样板房相继亮相；泉州世界贸易中心、世茂·海上世界、万道·紫云台等楼盘开启以“中秋”为主题的博饼活动；泉商环球广场、泉州万科城、宝业·头家等项目或以完善配套，或以项目奠基为亮点,开启品牌营销活动。可以说，伴随着楼市营销活动渐起，市场告别相对沉寂的传统“鬼节”。

延续上周的热闹气氛，接下来中秋博饼气氛将持续强化，越来越多的楼盘加入博饼的阵营中。如8月31日只要到位于高铁板块的天元·未来城，即可品尝到全国各地的月饼；位于江南板块的鼎盛大观“水上博饼节”正在进行中，活动持续到9月中下旬，只要凭魔幻水世界门票入场，均可获得鼎盛大观“水上博饼节”的博饼券，还有机会博得大奖：房子一套（公寓使用权）。

借力中秋节点，提前打响了推盘热战，成为今年楼市较为抢眼的市场表现。伴随着中秋营销活动的开展，各楼盘也同步推出新房源，满足购房者在参与活动的同时，也能同步咨询购房信息，为下一阶段的推盘做足蓄客准备。

金九月到来 许多新盘推出

中秋节作为金九月的首周，可以说在一定程度上带动市场氛围，进一步提振开发商推盘信心。

记者走访市场了解到，9月推盘量将大幅攀升。其中城东—洛江板块，新老项目均有房源释放，如星光耀广场新品发布会持续发力，将推出80~124m2住宅产品；三盛·四季公园将在9月初进行二期会所、园林开放，与此同时推出楼王产品；红树湾二期产品也正当释放之时。此外，大江盛世、中源领地、中骏·柏景湾等在售项目也将推出新量。

而在其他板块，如江南板块，新天·城市广场60万平方米综合体大盘，2#房源已经陆续释放，当前正在紧锣密鼓蓄客中；嘉龙尚城营销中心有望在9月份正式开放；中骏·四季阳光、商城、御景嘉园等项目均在酝酿新房源放量。东海板块，东海泰禾广场、御花园、香缤国际、海悦府四大盘将发力9月份。此外，近两年来，逐渐崛起的新区热点板块的多个项目，也成为9月份推盘的主力。

可见，半年多来，受压制购房需求可能在9月爆发。随着推盘力度加大，“金九”楼市的回暖似乎是众望所归。作为传统的销售旺季，为购房者提供更多的购房选择空间。

定价理性 迎购房新时机

9月份楼市供应开闸。从产品类型上看，9月推盘项目中品类齐全，涵盖了住宅、别墅、公寓、花园洋房、商铺等多种类型。作为开发商押宝下半年的开始，9月份市场进入供应洪峰，各区域间、板块内的竞争也将持续进入白热化阶段。

与去年不同的是，今年楼市进入调整，半年多来，购房需求被压制，销售节奏放缓，开发商面临资金回笼的压力。尽管开发商对于下半年预期好于此前，但谨慎的推盘策略仍是下半年的主旋律。因此，不论新老项目，在定价上尤为谨慎，特别新盘入市项目更为明显。如位于东海板块新盘项目泰禾广场8月30日将进行首次开盘，当前推出SOHO办公，抄底折后价9988元/m2起，均价1万多元/m2，5米极致挑高，买一层用两层。从东海板块当前的住宅均价来衡量，这一开盘价相对合理。位于洛江新城，宏益·国际城也将推出86~130㎡住宅产品，定价为6200元/㎡起的精装房。泉州万科城二期推出118㎡复式精装产品，总价在140万左右。

此外，还有更多的项目正以优惠的价格入市。供应开闸，定价理性，业界认为，想购房的置业者，9月份不失为看房选购的好时机。

□部分楼盘推盘动态

新天·城市广场

地址：鲤城区笋江路南侧

主推新天美地4~1#楼【云庭】，共计280套房源，户型面积为92㎡~149㎡（三房至四房），户户赠送超大面积，火热预约，存10000元即可享3个点优惠。

泉州万科城

地址：泉州市丰泽区江滨北路潘山东侧

8月27日，“泉州万科城冰雪嘉年华”正式盛大全城开启，二期新品更上一层，约118㎡装修5房楼中楼全城预约。

津汇·红树湾

地址：洛江区万兴街与滨江北路交会处

8月16日，“琴迷红树湾 蔡琴2014新不了情”泉州演唱会的开票仪式举行！11月15日，开启演唱会。这是津汇·红树湾第二次携手蔡琴再现经典，为泉州“大大”奉献一场最难忘的音乐盛筵。二期产品正在火热预约中。

爱乐广场

地址：晋江池店镇泉安北路东侧（安踏集团对面）

9月新盘新品入市，28~150㎡沿街金铺、75~100㎡精品美宅即将推出！目前，爱乐广场营销中心正如火如荼建设中，计划9月中旬正式对外公开。

宏益·国际城

地址：洛江区万虹路(科技大厦旁)

推出86~130㎡半山滨江美宅，6200元/㎡起精装房！9月30日前每天“3套”送1200元/㎡精装修。此外，到售楼部现场还可免费领取厦门大嶝岛/小嶝岛温泉游的旅游券一张！

万道·紫云台

地址：位于台商投资区沿海大通道与通港路交会处

8月31日，紫云台湖景六星样板房开放！首期开盘倒计时中，主推75~139㎡2房、3+1房精品户型。三房私享5.8米挑高观景阳台，一线湖景；超大赠送面积（139㎡享35㎡大赠送，85㎡享16㎡大赠送），营造自在空间享受。

天元·未来城

地址：位居泉州高铁动车站、轻轨站、汽车总站三站正对面；且紧邻规划中的千亩湿地公园北湖

一期现火热预约中，首推1、2、7#，81~122㎡三房户型，户户赠送一房，超高性价比，预存5000抵20000，开盘再享优惠。