N海都记者 郑薇

“厦门新政”出台已半月，趁着限购松绑的东风，厦门楼市在沉寂三周后，于上周迎来两个项目开盘，整体开盘去化良好，这也给即将在“金九银十”发力的楼盘不少信心。

据中原地产厦门研究中心统计数据显示，上周厦门商品新房成交7.14万㎡，环比上涨3.4%，其中，住宅成交3.89万㎡，环比上涨8.0%，非住宅成交3.25万㎡，环比上涨1.5%。从成交套数看，住宅成交351套，环比上涨21.9%，日均成交约50套，周成交面积38932㎡，环比上涨8.0%。

六区域中，岛内及同安三区成交下滑，其余三区成交均呈现不同程度上涨。其中，集美区以成交177套，面积环比上涨37%，位居榜首；同安区逆袭，成交32套，以成交6188㎡位居第二；翔安、海沧两区成交均大幅上涨。

上周两个项目开盘也取得不俗的成绩。8月20日，华润·橡树湾3期11#楼凭借每平方米下调1000元的优惠力度刺激不少刚需购房者入市，户型主打89~116㎡三房四房。据悉，这是厦门限购正式松绑后首个入市楼盘；8月23日，位于岛内的世茂湖滨首府推出270多套房源，主力户型为102㎡两房、137~168㎡四房、178~199㎡五房和159~173㎡的复式产品，均价约35000元/平方米，吸引近300名客户到场购房，当天销售额达8亿元。

趁热打铁，8月底预计还将有两盘入市，记者了解到，联发·欣悦湾将于30日加推墅景高层产品，户型为81~120㎡的两房至四房，起价在10800元/㎡左右；位于湖里区的国贸新天地也将于月底开盘，户型涵盖142㎡3+1房、160㎡3+2房，均价在38000元/㎡左右。

□9月推盘预告

思明区

新景七星府邸：拟推118~188㎡平层及楼中楼。

集美区

国贸商城：拟推99~135㎡两房、三房；

龙湖嘉誉：拟推88~119㎡两房、三房；245㎡独栋别墅；

住宅园博1号：拟推170㎡3+1房，210㎡4+1房；

住宅莲花新城：拟推99~120㎡三房、180㎡四房；

万科广场：95~130㎡三房、四房；

海沧区

泰禾·首玺：拟推首批80~145㎡高层房源；

翔安区

首开领翔国际：拟推130㎡三房、四房洋房产品；

首开领翔上郡：80~115㎡2~3房，185~215㎡别墅；

招商雍华府：拟推114~155㎡MINI墅产品；