N海都记者 陈振伟 谢佳锦

8月，泉州（六区）商品住宅共成交905套，环比上升11.59%；成交面积101677.65㎡，环比上升2.75%。热点楼盘中骏·商城以218套单盘成交佳绩，助力月度住宅成交回升。

鲤城区392套领跑成交

从区域成交情况来看，鲤城区在泉州中骏·商城的大力支持下，本月成交套数最多，共成交392套，总面积38743.78㎡；丰泽区成交144套，总面积19047.59㎡位列成交套数第二。洛江区成交132套，总面积14676.99㎡，成交套数环比上涨97.01%，是本月套数成交量上涨最大的区域；台商投资区成交套数128套，成交面积15716.01㎡，位列成交套数第四；泉港区成交套数109套，成交面积13493.28㎡，位列成交套数第五；清濛开发区无成交量。

中骏·商城218套拔得头筹

从项目成交排行榜上看，泉州中骏·商城成交218套，面积19228.96㎡稳居本月套数销冠；富临·新天地成交84套，总成交面积8469.91㎡位列成交套数第二；阳光·银河广场成交54套，成交面积5025.86㎡，位列成交套数第三。

此外，汇龙·大江盛世、世茂·海上世界、东海湾、中骏·柏景湾、建发·珑璟湾、宝珊·翡丽山等热点项目，成交套数排名前十的住宅成交套数占总成交套数的61%，这些热点项目成为月度住宅成交的最大贡献者。

90~100㎡产品为成交主力

从住宅成交面积段来看，8月份成交量主要集中在90~100㎡，共成交200套，成交总面积19242.42㎡；120~144㎡面积段亦表现不俗，本月成交195套，总面积25734.82㎡；80~90㎡紧随其后，共成交170套，总面积14787.96㎡。

综合来看，80~100㎡面积段产品共成交370套，成交占比41%，由此可以看出，刚需户型仍旧是购房者的重点需求。

办公产品成交

涨幅超八成

8月份，六区商品房成交套数1902套，环比下降9.90%；成交面积135879㎡，环比上升9.85%。其中，商品住宅成交905套，成交面积101678㎡；套数成交环比上升11.59%；商业成交63套，成交面积15144.5㎡，成交套数环比上涨3.28%；办公成交69套，成交面积6628.46㎡；其他成交865套，成交面积12428.5㎡，成交套数环比上涨81.59%。其他产品成交865套，成交面积12428.5㎡，成交套数环比下降27.98%。

进入9月，一些热点投资型SOHO产品的入市，将带动商业产品成交走高。

□楼市动态

西沙湾·海景花园： 8月30日开盘热销

8月30日，西沙湾·海景花园盛大开盘，房源被热抢！据悉西沙湾·海景花园，素有“福建亚龙湾”之称，毗邻中国八大最美海岸之一西沙湾，以其纯粹的金色沙滩、1000平方公里海域、延绵2公里优质沙滩、4A级景区崇武古城、中国八大最美海岸，受购房者热捧。

据悉，西沙湾·海景花园总用地面积约为11119平方米，总建筑面积47000平方米，1#、2#楼裙楼部分采用全石板材干挂外墙设计，居住区建筑布局遵循不遮挡景观原则，大部分户型可以观赏到海景，小区里面具有远程红外线监控、智能刷卡直达电梯、刷卡门禁、可视对讲机、遥感式停车系统等智能化设施，智能科技、层层防卫、安全至上。

据该项目相关负责人介绍，该项目地处崇武中心，每年旅客达百万以上，数米之隔的五星级西沙湾假日酒店更是经常爆满。项目旁公寓租金更是达到1500元以上，位于五星级酒店的一线海景房，项目月租金初步估算更是可达2000元以上，项目目前推出的精装公寓总价普遍在25万左右，预计投资十年即可回本，更可拥有大幅增值的度假海景房。

鑫亿·山水花园城：

举办中秋博饼活动

8月31日，南安柳南路的山水花园城举办了“月是故乡明，山水花园情”中秋博饼活动。

当天下午虽然下起大雨，但是不到3点，山水花园城项目售楼部已人头攒动，新老业主齐聚一堂，随着主持人的叫号，各桌博饼有次序地开始。现场不时发出各种欢呼声，好不热闹，食用油、炖锅、啤酒等礼品不断被博主们收入囊中。紧接着5点多进入王中王的终极对决，黄金两件套王中王大奖最终被2号楼业主博走，全场欢呼声一片。

据悉，山水花园城是鑫亿集团继财富广场后又一力作，背靠青峰，流水为景，更与南安柳城小学为邻，5分钟沃尔玛都市商圈，旨在打造南安都市学区山水名宅典范。