N海都记者 陈志坚 许茵茵 魏暾 见习记者 陈晓东 张燕红 实习生 蔡惜雯 文/图

海都讯 中国经济未来会怎样？企业和地方政府面对钱荒该怎么破局？现在的钱为什么不好赚？做投资要看哪些条件？

投洽会进入第二天，中国主流商会&创业者大会、全球投资新格局等专题论坛举行。一些著名的经济学家和企业家纷纷上台，对这些问题都给出了答案。而新东方教育科技集团董事长俞敏洪妙语连珠，既拿自己开涮，也不忘讲讲王健林和马云等大佬鲜为人知的故事。

【听演讲】

谈钱荒 兴建长期项目，要配套长期公债

“过去投哪儿都赚钱，那是病态，现在钱不好赚，想赚钱得起早贪黑、兢兢业业、专注专业，这才是新常态。”在昨天下午举行的中国主流商会&创业者大会上，经济学家樊纲说。

“软着陆还是硬着陆，是最近争论不休的一个问题。我坚定地支持前者。过去两轮宏观调控抑制了一些泡沫；第二次过热的时候，政府虽然刺激了经济，但是及时作出调整。”樊纲说。

樊纲说，融资方式错配，导致很多项目还没产生效益就面临还本付息，结果占用了很多的新增货币，“实体经济最终没有获得资金，于是资金价格提高了。这就是去年钱荒的原因。”

樊纲认为，融资方式的错配是导致目前地方债等问题的主要原因，“地方政府兴建的许多项目，长期来看还是很有用的，但需要股权或者长期公债来配套。而我们当时的融资期限只有五年、十年。可以通过发行长期公债将这部分资产置换出来”。

谈融资 减少依赖银行，股权融资更重要

“软着陆也是着陆。4~5个点的GDP增速变化，将涉及很多行业、产业的调整。”樊纲反复提醒投资者，赚快钱的时代过去了，企业家要掂量一下。

樊纲说，被收购并不见得就是坏事，“硬着陆时，大量企业破产，血本无归。软着陆时，企业面临兼并、重组，但毕竟可以卖出去。有些企业家说，我也想被收购，但是价格谈不拢呀。我奉劝这类企业家正视现实”。

樊纲说，过去30年中国经济并不都是高增长。过去10年两次过热，也就5年左右高增长，“增长超过10%都是过热，回到7%~8%是回到正常状态。低于7%是通货紧缩，高于9%是通货膨胀。”

樊纲建议，企业家一定要调整心态，重新回到专注、勤奋、专业的创业状态。在融资方面一定要打开思路，减少对银行的依赖，“银行只能提供短期流动资金，更重要的是股权融资。建议企业家们要放开胸怀，和别人分享股权、分享收益，让别人到你的企业里来”。

谈电影 王健林建影院，连马云都没看准

作为偶像级的青年创业导师，新东方董事长俞敏洪收获了最多的掌声和尖叫。讲台上俞敏洪妙语连珠，不断开涮自己、开涮朋友，引来阵阵掌声。

“《中国合伙人》要拍的时候，陈可辛找过我，但我没有参与，因为总觉得还活着就拍成电影挺不吉利的。结果电影出来，我发现就我的形象窝囊。”俞敏洪打趣道，这说明掌握话语权很重要。

“我觉得把我拍得挺窝囊的，就去问我大学一个同学。不料这个同学告诉我，你大学时不但窝囊，而且还有点猥琐。”俞敏洪话锋一转，“不过成长是可以带来很多改变的。”

俞敏洪说，几年前王健林打算建万达影院，几个人坐下来聊；马云觉得不可行，认为将来是互联网和家庭影院的天下；王健林说，我又不是给你这老大爷看的，年轻人需要生活、需要体验，有这个需求，“你看，像《中国合伙人》都有六七亿的票房，年轻人到影院里确实不是为了看电影的。”

谈投资 看人要看忠诚，马云还会看面相

俞敏洪还有另一个身份是天使投资人。如何才能得到他的投资？俞敏洪说，他只投资“三个靠谱”：靠谱的人、靠谱的事、靠谱的势。

“公司非常小的时候，要先看人。通过周围的人来看，是不是对朋友忠诚，有没有生意头脑。怎么看人？比如，我们可以看你的面相。大家别笑，马云现在就在做。”

什么是靠谱的事？俞敏洪说，很多人有很多想法，但有的是异想天开，不适合市场；有的事是趋势，但当下没有生存空间。总之，都是不靠谱。创业不光要有想象力，还要了解行业情况，符合市场需求。创业者投递商业计划书之前，一定要找行业经验丰富的行家把把关。

什么是靠谱的势？是要符合发展趋势。“如果你做餐饮，我肯定不会投，因为行业趋势摆在那。前段时间高速发展的品牌‘黄太吉’，号称是用互联网思维卖煎饼，红极一时，现在没声音了。为什么？归根到底他还是卖煎饼，别人第一次好奇，但尝了发现还不如路边摊好吃，下次就不来了。”

谈出海 中高收入人群，也能出国买房了

近年来中国房企频繁“出海”，国人的海外置业亦成热潮。昨日，第五届世界华商地产论坛在厦门国际会议中心召开，近400名与会专家等聚焦中国房企全球化布局与海外置业新机遇。

中国民商地产联盟执行会长、拓界投资董事长林雄表示，近十年来，国内的经济形势表现不错，使得越来越多的国人有能力到国外置业、移民。未来几年，不仅仅是局限于国内的“塔尖阶层”，中高层收入的人群也有机会走出国门。

国内的不少大型品牌房企早已着手进行全球化的布局。复旦大学房地产研究中心地产运营研究所长蔡为民告诫国内房企，房企在走出去前，必须慎之又慎，做好前期的可行性评估报告，比如法律评估、市场评估、财务评估等等，“很多房企认为自己卖了很多房子，可以把购买者带到国外去，但是你毕竟是在海外投资，要从零开始。”

【逛展馆】

256克拉海蓝宝石

本届投洽会，新疆为主宾省。新疆阿勒泰展区，可谓宝玉奇石大汇展。在一堆金丝玉、红宝石之中，一颗泛着天蓝色的“镇馆之宝”吸引了众人眼光。这颗海蓝宝石是去年10月从牧民手中收购来的，重256克拉，价值200万元。

手机控制净化器

空气净化器上栽植物，还可以自由搭配，你见过吗？留学人员专利技术展区就有这款生态空气净化器。与其他净化器单纯使用物理过滤技术不同，它增加生态净化和凝聚净化技术，让空气达到手术室的空气质量标准，还可以利用手机远程控制，起到自动开启功能。

比基尼秀赚眼球

平潭主宾城市馆由沙滩、平潭景点造景、海坛古城风格建筑、渔船、蓝眼泪体验区构成，模特们穿着各式传统服饰。

温泉展区则给市民和游客们带来了“泉心泉意”惠民活动，不仅推出价格优惠的活动，还各自推出了比基尼名模秀，赚足眼球。