N海都见习厝边记者 刘淑清 夏鹏程 文/图

昨天，走进泉淮社区汀州新村11栋，干净亮堂的楼梯间让人恍惚，没走错地方吧？

3个多月前，这里还是让人皱眉不想踏入的地方：没有防盗门，墙皮脱落严重，墙上贴满小广告，楼梯扶手生锈黏腻，连个照明灯都没有，整个楼梯间污秽不堪，装在楼梯间的电表还曾短路引发火灾……

这栋7层楼高的小区住房，从完工至今已近25年，楼下有5间餐饮店，业主们多年饱受餐饮油烟和墙壁牛皮癣的困扰。这份“亮堂干净”大变身，79岁的业主老姜，功不可没。

今年6月，在老姜的牵头下，这栋楼12户业主自筹资金，决定改造楼梯间。从“蜘蛛网电线”的整理，到楼梯间的粉刷和窗户的整改，历时100天。目前，楼梯间改造已基本竣工。

墙壁的污秽，油烟的黏腻，再见啦！

油烟脏乱苦了厝边

汀州新村11栋楼下的5间餐饮店生意红火，部分餐饮店厨房空间较小，便将煤炉、锅具等器具摆到店面。蒸煮产生的油烟顺着风，沿着窗户飘进楼。

除了餐饮油烟，位于浦西路旁的汀州新村11栋，偶尔会有路人在找不到洗手间的情况下，跑进楼梯间隐蔽处大小便，散布办证小广告的更是肆无忌惮。

对于业主的反映，一楼餐饮店店主表示，经营餐饮店，油烟很难避免，他们楼下架设有公共烟道，主要的油烟都是通过烟道，部分油烟顺着风吹到业主家中。他们也曾经尝试用纸皮糊住采光和通风窗口，但仍阻止不了油烟。

不堪烟油和脏乱之苦，79岁的老姜站了出来：大家共同出资，改造楼梯间！

自筹资金改造整顿

老姜搬到汀州新村已经有八九年了，这里的脏乱差他一直看在眼里。今年6月，电表引发火灾，泉淮社区居委会开始整理楼梯间内的电线，并把电表箱从室内移到了室外。看着“蜘蛛网”电线被一一规整，老姜萌生了一不做二不休的改造想法，“已经有好的开头了，为什么不让整个环境变得更好呢？”

有了改造想法后，老姜召集了3楼到7楼共12户业主开了个简单会议，大部分业主支持老姜的想法，而将房子出租、长期不在此居住的6楼房主，一开始并不支持。老姜磨了不少嘴皮子，6楼房主终于交了第一期资金。随着工程初具成效，在收缴第二期改造资金时，6楼房主十分爽快。

老姜说，其他业主都要上班，他在家闲着，可以监工。为了确保油烟侵入楼梯最小化，他提议将二楼私自改造的采光窗户封起来，但是必须征得一楼餐饮店店主和业主的同意。在社区和老姜的几番劝说下，餐饮店做出了让步。

工程开始后，老姜更是忙前忙后。项目开始施工前，老姜在业主和社区的支持下，咨询了很多施工队，在确保价钱和质量合理的情况下，与施工队签订了合同。出纳和会计则由老姜和其他两位业主负责，所有的收据和发票老姜都整理得妥妥当当，确保有据可依。

在工地摔伤 老姜仍说值

整个施工过程整整100天，电表被移出了楼外，墙壁进行了粉刷，楼梯扶手也换成了不锈钢，没有楼门的小区出入口，也加装了防盗门。

泉淮社区居委会林志忍书记说，这段时间，老姜几乎每天都出现在工地，帮工人买水喝，施工过程中的水电，也是从老姜家里接出来的，贴了不少水电费。

老姜带着厝边记者参观了改造的成果，一边爬楼梯一边介绍：“不锈钢的楼梯扶手花了5000多元，墙壁上的瓷砖一平方米70多元……”爬楼梯时，老姜显得很费劲，他说前段时间在工地摔倒了，去医院检查花了700多元，现在爬楼梯还是有点吃不消。

老姜所做的工作，泉淮社区居委会林书记和工作人员小陈都看在眼里。看完汀州新村11栋楼梯改造完的效果，林书记笑着说：“完全可以用解放前和解放后来形容”。而5楼的业主老黄也说，当初抱着大家同意改造出资我们也出资的心态，没想到改造完，效果真的不错。而3楼业主蔡先生则表示，自己住在3楼，受油烟的影响会大一些，现在改造完，楼梯明亮了很多，饭点时油烟也少了！

共同维护最重要

老姜说，楼梯间改造已经基本竣工，准备等到周末组织所有业主验收。

老姜和社区林书记都认为，楼栋内环境大变样，接下来需要大家共同维护。老姜说，他已经写好了温馨提示，准备挂在楼梯间显眼的位置，提醒业主们不要随地吐痰、乱扔垃圾等。

楼下餐饮店店主则表示，对于业主们改造楼梯间，封掉采光窗户和拆掉部分违章搭盖，他们表示一定的理解。但同时也表示，楼上有部分业主存在高空扔垃圾和随便吐痰的情况。他们希望业主在保证自身居住环境的同时，能够考虑到他们楼下的安全和卫生问题。

泉淮社区居委会林书记介绍，汀州新村11栋的故事要讲可以很多，楼顶瓷砖频频掉落的事情也是经常见诸报端。目前，楼顶瓷砖项目已经征得了一部分钱，业主和餐饮店店主都交了部分钱，现在正联系施工队伍，相信不久以后，汀州新村11栋会越来越好。