N海都记者 韩影

海都讯 “可以和别的女性打交道，但保证不出轨，否则，离婚后全部财产归女方所有。”丈夫签下的“不出轨”保证书，让小玲（化名）松了一口气，但紧接着也让她担起心来：丈夫的保证书，说得信誓旦旦，但真的具备法律效力，受到法律保护吗？希望海都律师团能给个答案。

海都互助会律师团律师、泉中律师事务所林培德认为，这份保证书，实际上具有“夫妻忠诚协议”的性质，但因约定内容明显有失公平，因此不受法律保护。林律师建议，夫妻双方签订忠诚协议时，约定内容应在法律范围内，也不可侵犯第三人的权利。

厝边说

丈夫保证不出轨，妻子担心协议效力

小玲和丈夫结婚一年多了，但用她的话来说，这段婚姻并未能给她带来安全感。原因是，丈夫人长得挺帅气，性格又很外向，生活中很喜欢和女孩开玩笑，尤其爱为女孩子忙来忙去。

小玲说，每当她看到老公为别的女孩子忙前忙后时，心里就很失落。“他也跟我解释过，说和别的女孩只是朋友关系，并没别的什么。”即便这样，小玲还是不放心，她希望丈夫以后能收敛一些。

见妻子失魂落魄，也为证明自己的清白，丈夫签了一份保证书。大意是，婚姻存续期间，他可以和别的女性朋友打交道，但保证绝对不出轨。如果因出轨导致婚姻破裂，所有财产均归妻子所有。

拿到这份保证书，小玲终于松了一口气，但她还是有些担心，丈夫签订的这份“不出轨”保证书，真的有效、真的会受法律保护吗？小玲希望，海都互助会律师团能给自己一个答案。

律师说

有失公平的“忠诚协议”，不受法律保护

小玲丈夫签的这份“不出轨”保证书是否具有法律意义？

泉中律师事务所林培德律师认为，这份约定“不出轨”的保证书，虽然是男方的真实意愿，但是并没有必然的法律效力。因为，这样的保证明显有失公平，损害了男方的财产权利。假如真到了分割财产那一天，男方有权请求法院予以撤销或者变更。

如果女方有证据，证明男方出轨导致婚姻破裂，那根据《婚姻法》规定，可以男方存在过错导致婚姻破裂为由，要求男方少分财产或不分财产。

林培德律师解释，小玲丈夫所签保证书，实际上是不规范的“忠诚协议”。“夫妻忠诚协议”，是基于《婚姻法》夫妻忠诚义务之规定，是双方自愿签订相互忠诚的契约，约定一方不忠而丧失财产权或支付违约赔偿金的违约惩罚性合同。

《婚姻法》第4条规定，夫妻应当互相忠实，互相尊重。若出现如重婚，或有配偶者与其他人同居等严重违反婚姻忠诚义务的行为，人民法院准予离婚，并明确无过错方可要求对方损害赔偿的权利。

林培德说，男方违约导致离婚，全部财产归女方的约定，协议中所约定的“导致离婚”，侵犯了男方主张离婚的权利，“剥夺一方人身权利的约定，都应视作无效”。另外，第三人的权利也不能侵犯。比如协议中提到惩罚“小三”，就是无效的。

【律师团解答】

卖房时谎称房子有煤气管道，买家可以索赔吗？

一网友：今年9月5日，我在房产中介签订了一份房屋买卖合同，交了定金，他们承诺，我要买的房子有管道煤气。但在办手续期间，我再次去看房子发现，该房子竟然没有管道煤气。因此，我要求房东降价，房东却不肯。请问我可以主张什么权利？房东和中介有违约吗？

泉中律师事务所林培德：房屋没有煤气管道会影响居住品质，这是否应当导致房屋降价，应当看双方买卖合同的约定。如有约定必须有煤气管道的配套设施，则卖房者应当承担违约责任，您可以提出相应经济赔偿。但如果双方买卖合同中没有此项约定，那您就无权请求赔偿了。

商场抽奖我迟交奖券，商场算我弃权，合理吗？

福建尚民律师事务所吴美蓉：若主办方在抽奖活动过程中，未尽到告知义务，致使您错过领奖机会，或活动中未明确约定相应活动规则，您可以主张获奖权利。但相反，如果主办方事先已经明确告知您按时参与活动，且约定如三次叫号不应答视为自动弃权等活动规则的话，您将无权主张获奖权利。

市民黄先生：前几天，我到泉州一商场参加抽奖活动，我的抽奖券号码中了三等奖，奖品是一辆汽车，但当天我忘记带抽奖券，主办方叫了三遍获奖号码，我都不知道就是我的号码。约10分钟后，我朋友帮我把抽奖券带过来，发现自己中奖，但主办方却说我已经放弃，把奖品给别人了。请问，这种情况我该怎么办？可以通过起诉维权吗？

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