N海都记者 谢佳锦

我买到了69㎡的两房，送了12㎡的空间；我喜欢80㎡两房，户型方正，南北通透；我喜欢约90㎡的两房，卧室大而舒适，还有超大的阳台……

如今在市面上，两房产品已经成为不少刚需一族的首选，而开发商在设计两房产品时，不仅仅是以户型大小来决胜，更是考虑到项目自身的定位以及不同人群的需求。所以，目前在泉州市场上流通的两房产品，没有好坏之分，购房者可根据自身的需求去选择。本期记者带你去看房，6个两房户型，喜欢哪个？

紧凑两房

购房者看中性价比

从目前泉州市面上的紧凑两房产品中，最具代表性的应该是汇龙·大江盛世幸福里组团的69㎡的两房产品以及中骏·柏景湾62㎡的两房产品。

汇龙·大江盛世幸福里组团的69㎡两房产品，是该组团里户型最好的产品之一。我们从户型上来看，虽然仅有69㎡，但是该户型赠送面积达到了12㎡，也就是说，其套内实际的实用面积与标准的80㎡的两房产品基本相似（扣除公摊后）。此外，该户型最大的亮点在于其客厅直接连接观景阳台，光线充足，且主次卧合理分区，尽情享受私人静谧空间。值得一提的是，该户型最大的优势就是首付低，非常适合首次置业的刚需一族，特别是刚步入工作的年轻一代。据介绍，目前该户型剩余房源约90套，均价在8600元~8800元/平方米，也就是说，以两成首付买房，购房者仅需12万元左右，就可以轻松置业。

我们再看看中骏·柏景湾62㎡的两房户型，该户型目前销售仅剩余10多套，均价在11000元/平方米左右。从户型上来看，该户型与大江盛世的户型一样，同样为两房两厅一卫，赠送面积也在10多㎡。但是不同在于，柏景湾这个户型两个房间在同一边，赠送的面积可用做厨房，户型上也更为的方正紧凑，双面采光，通透全明。而在性价比上，该户型首付成本相比大江盛世来得高一些，以两成首付来算，购房者仅需14万元左右，就可拥有全能两房。

标准两房 舒适且格局方正

80㎡的两房产品，可以说是市面上最标准的两房户型。记者从泉州多个在售的项目了解到，这一面积区间为两房产品的主力户型，也是购房者选择最多的产品。而在这些楼盘中，刚刚于9月底开盘的泉州星光耀广场的80㎡两房户型以及即将要在10月底推出的美裕·蓝山郡84㎡的两房户型最受关注。

其中，泉州星光耀广场户型为两房两厅一卫，建筑面积约为80㎡。从户型上来看，宽敞客厅带有观景阳台，采光充足，且客厅与餐厅融会贯通；此外，宽大的主卧带有南向落地窗。从价格上来看，该户型的均价约9000元/平方米，总价在70多万元，对于想要买房的年轻一代来说，这样标准的两房不失为最佳的选择。

从美裕·蓝山郡的两房户型来看，该户型同样也为两房两厅一卫，建筑面积为84㎡。从户型上来看，户型南北通透，方正实用；客厅，双卧室朝南，采光充足；此外，餐厅与厨房临近，在生活上更为的便利。在性价比上，虽然美裕·蓝山郡尚未推出，但是目前已经处于办卡预约中，开发商在定价上也会较为的合理。假设单价在5700元/㎡，84㎡两房总价为478800元，两房首付为95760元，这样心动的标准两房，也是刚需一族的首选。

阔绰两房 房间大空间布局合理

而在两房中，户型面积约在90㎡的产品，可以说是两房中的阔绰产品，记者从走访的楼盘了解到，这一类的两房产品一般集中在一些较为高端的项目。本次记者也挑选了东海泰禾广场及建发·珑璟湾两个项目来进行户型解析。

从东海泰禾广场90㎡的两房产品来看，其餐厅和客厅通透一体，享受阔绰空间；而在厨房和卫生间的设计上，都有自带窗户，比起出现暗卫或者暗厨的户型来说，显得更加的大气，且厨房为独立设计；在房间上，两个卧室大小基本相同，打造的是双主卧概念，给予客户最完美的居住享受。可以说，这个户型相比于紧凑型以及标准型的两房产品，在居住上更加的舒适，也是两房中居住舒适指数最高的产品之一。从价格上来看，东海泰禾广场8988元/㎡起的价格，也使得该产品的总价相比其他产品要来得高。

位于南江滨片区的建发·珑璟湾推出的89㎡的两房产品，也可以说是两房产品中的布局最合理的产品之一。其两房均朝南面，客厅与景观阳台相连接，可掌控窗外辽阔视野。此外，厨房、卫生间明亮通透，空间合理分配，可尽情享受品质生活。从价格上来看，其8000多元/㎡的均价，也非常的合理。