N海都记者 梁政 戴江海 文/图

海都讯 针对小区乱象，芗城区龙江明珠业委会要求整改未果，决定撤换物业（详见本报9月4日、10月18日报道）。

前天下午，小区业委会组织业主代表，在浦州社区居委会会议室召开了“开标会议”。最后，在街道办、居委会负责人和律师的监标下，漳州万佳友物业服务有限公司中标候选单位，将在小区进行公示和投票。如果投票顺利，将接管小区物业工作。

今年9月，因不满小区前期物业——厦门国贸物业管理有限公司漳州分公司的管理，龙江明珠业委员，向物业公司下发了“限期整改通知函”，要求优化小区管理。可是，经过一个多月，双方的沟通陷入僵局，管理乱象依旧没有处理。

10月，业委会经由小区业主大会同意后，向漳州市区9家物业公司下发招标邀请。最终，两家物业公司投标。但只有漳州万佳友物业服务有限公司按照规定投标，另一家物业公司未按照规定投标，竞标无效。

前天下午4点30分，龙江明珠业委会经由业主大会同意后，组织业主代表，在浦州社区居委会会议室召开“开标会议”。参与监标的还有新桥街道办事处工作人员林楠、浦州社区居委会沈副书记、法律顾问林律师等。

在业委会封闭评标后，漳州万佳友物业服务有限公司成功中标。业委会将在小区公布7天后，由业主投票。如果票数过半，漳州万佳友物业服务有限公司将成功应聘为龙江明珠小区的新物业公司。

昨天，厦门国贸物业管理有限公司漳州片区林副总经理称，对于龙江明珠小区业委会招标物业公司的程序，前期物业表示质疑。对此，参与监标的林律师称，开标过程严格按照法律法规进行，程序合法有效。而漳州万佳友物业服务有限公司负责人称，他们作为二级企业，有信心做好龙江明珠小区的物业工作。