N海都记者 徐小婷

11月中旬的泉州冬意渐浓,但是业主们的装修热情却一点也没减退。近来，随着工地陆续进入收尾阶段，许多业主向记者咨询，装修好的新房，或者是不同阶段的工地该如何验收，才可保障质量万无一失，避免日后扯皮或投诉无门。本周家装课堂，请来相关专业人士，来为业主们的验收工作支支招。

三大工程 如何验收

水电、泥水、油漆是验收的三大重点工程。其中，水电又是重中之重，必须在施工完毕后就立即验收，如果等其他项目施工完毕再修补就很麻烦。宜家装饰工程部经理张家鹤表示，在验收厨卫间等区域的水路时，着重检查水压是否正常，马桶、花洒等配件是否有漏水渗水现象，地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅等。检验时，需进行试水，试验时间起码要达到15分钟。而电路验收，则主要检测电线是否畅通，以及开关面板、插座、网线等安装是否到位。据业内规定，明装插座距地面最好不低于1.8米，暗装插座距地面不能低于0.3米。此外，对室内已有的电器也要记得进行验收，最直观的方法就是进行通电，看其是否能正常使用。

此外，泥水工程的验收则在于空鼓问题，业主验收时发现可立即叫家装公司返工。此外，瓷砖间勾缝是否均匀、局部是否进行了勾缝处理，以及瓷砖表面边角有无破损，阴阳角是否平直等，也需要业主留意。此外，张家鹤提醒业主，如果有排水要求的，要注意检查是否留有一定的坡度，以利于泄水。另外因为一些装饰材料具有热胀冷缩的特性，所以前期施工时会进行留缝处理，业主在入住前别忘了要对所有接缝处进行打胶处理，以防止接缝处渗水。在验收油漆时，如果发现存在开裂等问题，则不建议业主急于修补，因为这个季节进行修补还是很容易造成油漆再次开裂脱落。

核对结算单

签订合约

近期，刚竣工的业主刘先生发现，结算时怎么莫名其妙多出了不少费用，而后仔细核对才发现，原来是因为一些原先预算时写进去的项目最后没有做，工人也未帮他扣除，此外还有一些重复计算的项目也是导致结算变高的原因。对此业内人士提醒业主们，在装修验收时，不妨带上结算单，来一次彻底的盘点，避免被变相收费。

此外，兴业设计管理陈汉兴提醒，所有竣工验收的工作结束后，业主别忘了将未用完的材料进行点清收回，以备日后装修出现损坏时修补使用。对于有保存期限的材料，如果不愿保存也可以与装修公司商议进行折价处理。最后，在填写竣工验收单时要逐项对装修项目进行检查，包括核对清楚项目名称、工程量，并确定好水电等各个项目的相关保修规定与期限，避免日后出现纠纷。另外，业主还要与装修公司商议注明，如果项目不合格，装修公司具体该如何进行修整或赔偿。