N海都记者 朱远娥 文/图
核心提示 经过200多个回合的叫价，角美诞生史上最高单价地王，最高楼面地价达5069.3元/平方米，地价狂飙一倍以上。中骏置业、厦门特工两家房企摘得这2宗地块，成交总价高达11.16亿元。
继本月初厦门海沧拍出高地价，角美地价如何收官，备受各界瞩目。本周三此次土地出让飙出高价，不但总价是2011~2013年期间角美所有出让地块的总和，单价地王5069.3元/平方米，也比2013年临近地块拍出的老地王，上涨了3479.4元/平方米。
241轮举牌轮番叫价
11月19日下午，拍卖会现场竞争之激烈让人唏嘘。2014P01地块，经过154次厮杀，溢价率上涨139.6%，最终由中骏置业收入囊中，楼面地价高达4792元/平方米。2014P02地块，经过87个回合的叫价，最终由厦门特工集团竞得，总价5.05亿元，楼面价5069.3元/平方米，溢价率达103%。
由此诞生了角美史上的最高单价地王。参与此次土地竞拍的房企，包括中骏置业、海投房产、禹州集团、特工房产、阳光城集团、龙泉地产、漳州经发置业、许韵芬（个人）等8个单位参与争夺，激烈的竞拍延续了一个多小时。
此次出让的两幅商住地，位于漳州角美镇石厝村，地块位于角美新城核心区，两宗用地的总出让面积76741平方米，地块出让面积不大，但周边毗邻万达广场、万益广场两大城市综合体，并配套有厦门双十中学漳州分校，地块条件优越。
漳州中骏置业副总经理林宝珍告诉海都记者，厦门土地紧缺，房企竞争更激烈，众多开发商退而求其次，将眼光投向角美，是竞争如此激烈的主要原因。除此之外，角美距离厦门半个小时的车程，房价不到岛内的1/3，再加上厦门地铁2号线等诸多利好，极大地提升了开发商的信心。
16个月地价飙涨3479.4元/平方米
近5年以来，角美史上最高的单价地王出现于2011年，楼面地价为1965元/平方米，新地王单价狂飙翻了一倍以上。2013年的老地王，由万益广场竞得的临近地块，楼面单价为1589.9平方米，仅仅过了16个月，地价上涨了3479.4元/平方米。
积极参与竞拍，但最终未斩获地块的龙泉地产副总经理林琪吉告诉海都记者，原本计划拿地，但最终因高价而放弃。角美市场被众多开发商看好，开发商有压力但也谨慎乐观，随着角美板块各项配套逐步完善，未来房价的上升还有空间，但还需要一个过程。
土地市场是楼市的风向标，指明了房价的走势。漳州中骏置业副总经理林宝珍告诉海都记者，目前角美楼盘售价普遍在7000元/平方米~8000元/平方米，按照新地王的成本测算，未来两年房价将达到9000元/平方米以上，“破万”基本没有悬念。
不过，行业人士告诉海都记者，房价马上就涨的可能性不大，各家开发商的策略不一样，不差钱的小盘开发商可能先捂盘惜售静观其变，大盘迫于跑量的需要，年底不会有太大的提价动作。
2014年度的首场土拍，将成为角美楼市的风向标。当前，角美楼市新老盘集中蓄客预备冲刺年底，土地拍卖将直接影响楼市成交行情。此次新地王诞生，或一改角美楼市成交颓势。不过，逆市拿地也将考验市场消化能力。
角美万达广场：
精装SOHO样板房盛大开放
11月15日，角美万达广场精装SOHO样板房开放盛典暨橙色音乐水果节盛大启动。12位鹭岛金牌主持、知名DJ倾情助阵，千余名购房者齐聚项目营销中心，见证万达冠军投资单品——32㎡~64㎡精装SOHO登陆厦门西，现场人气火爆十足。
活动现场，项目营销副总吴维鑫先生表示：万达精装SOHO公寓是万达的拳头产品之一。角美万达广场精装SOHO更是在产品上规划升级，提出小空间、大利用、多功能的全新设计理念，主导厦门西生活模式的全新变革。
据悉，角美万达广场将于12月中旬推出的32㎡~64㎡的精装SOHO产品，享五星精装标准，具有3种置业功能，宜居宜商宜投资。灵动多变的万达SOHO，办公、居住、出租等多重功能自由组合，低总价低门槛小投入，即买即租，即租即赚，随时获益。
万益广场：
紧邻角美新地王 价值有望被推高
近期，万益广场加推89㎡三房，预约即享存2万抵4万优惠。此外，项目目前在售少量51㎡SOHO及38㎡住宅公寓产品。万益广场地处角美新城7.2平方公里核心区内，规划打造为角美首座80万平方米的全业态城市综合体。
万益广场紧邻角美新地王，仅一路之隔，新地王楼面价已破5000元/平方米，角美房价进入万元时代的那一天指日可待！万益广场紧邻角美新地王，家门口就是双十中学（漳州分校）、一站式购物中心在家楼下、五星级酒店在家旁边，水岸风情商业街想逛就逛，所有满足人居环境的生活配套，要啥有啥！这样的万益广场，你还在等什么？
中骏再拔头筹
总价地王引爆楼市
11月19日下午，角美台商投资区迎来2014首场土地拍卖会，吸引中骏、海投、阳光城等多家实力开发商到场。在经过近1个多小时的鏖战，其中位于洪岱路以西，湖中路以南，毗邻中骏·四季阳光项目的2014P01地块，由中骏置业力压群雄，以61100万元收入囊中，溢价率高达139.6%，成功晋升角美总价新地王！
这是继中骏·四季阳光后，中骏置业进入角美市场取得的第二幅地块，再度展现其立足厦门，深耕海西的决心。此前，中骏已充分考察过该地块，同时，中骏·四季阳光项目五次开盘，五次日光的事实也一再验证购房者对角美区域的超高认可度，基于众多前提条件的满足，中骏对本次竞拍信心十足。中骏置业厦门区域总经理黄涛先生表示，该地块将会延续四季阳光原有的特色，打造满足年轻人置业需求的优质社区，建成厦门西岸又一个精品楼盘。
众所周知，土地价格的节节攀升不仅仅是带动区域升值，对于区域房价而言更是影响甚大。据守台投区核心地段，拥揽新地王的中骏·四季阳光无疑将成为最大赢家。
