N海都记者 陈振伟 谢佳锦

本期（11月17日~23日）泉州六区商品房住宅成交套数274套，环比上涨48.91%。

10月以来，泉州住宅成交进入上升期，成交涨势明显。10月以来，房企加快推盘步伐，通过更多合理的价格入市，带动需求入市。特别是进入11月下旬以来，更多房企为冲刺年末业绩，通过更多元的促销手段让利，在政策利好、价格合理、年末买房大优惠的多重“诱惑”下，势必带动更多购房者进场，可以预见的是，11月之后，泉州住宅成交将持续高位运行。

周住宅成交274套

11月17日~23日泉州六区商品房住宅成交套数274套，成交环比上涨48.91%；成交面积35562㎡，环比上涨53.19%。

个盘成交表现方面，丰泽区伟宏花园城以成交59套的成绩获得本期套数销冠。泉州万科城成交18套，位居成交榜单第二；冠亚凯旋门成交16套，位列成交套数榜单第三。从成交面积排行榜来看，伟宏花园城以成交面积6185.26㎡位居榜首，宝珊翡丽山以成交面积2647.35㎡的成绩排在第二，冠亚凯旋门成交面积2128.36㎡，位居第三。

周住宅成交有走高之势，一方面一些在售盘成交陆续进入备案阶段，另一方面更多新房源持续供应搅热市场。特别是进入年末，一些楼盘为了更好地去化，不断加码优惠，冲刺业绩，后续成交涨势已定。

丰泽区持续领跑

80~100㎡占比明显提升

区域成交方面，本期（11月17日~23日）洛江区共成交85套，成交面积9573.59㎡，成为周区域成交套数冠军。丰泽区本期成交73套，成交面积12463.5㎡，位居周区域成交套数第二。鲤城区及台商投资区各成交42套，并列周区域成交套数第三。其中鲤城区成交面积4709.36㎡，台商投资区成交面积5081.88㎡。泉港区成交套数32套，成交面积3733.61㎡，位居成交套数第四，清濛开发区无成交量。

从住宅成交面积段来看，本期各面积段产品成交中，80~100㎡共成交93套，成交占比34%，位列面积段成交套数第一；120~144㎡共成交69套，成交占比25%，位列面积段成交套数第二；100~120㎡共成交57套，成交占比21%，位列面积段成交套数第三。

从未来成交走势上看，刚需户型与改善型户型成交将呈现两头并举的态势。

商业产品成交13套

环比下滑63.89%

11月17日~11月23日泉州六区商品房成交套数455套，环比上涨9.11%；成交面积40915.6㎡，环比上涨22.89%。其中，商品住宅成交274套，环比上涨48.91%，成交面积35562㎡，环比上涨53.19%；商业成交13套，环比下降63.89%，成交面积805.88㎡，环比下降69.72%；办公成交17套，环比下降63.83%，成交面积1491.24㎡，环比下降50.39%；其他业态成交151套，环比上涨0.67%，成交面积3056.5㎡，环比下降30.73%。