N远娥 志强 文/图

12月7日，一品江山营销中心园林景观样板区将揭开神秘面纱。这一由融信集团和海投集团“合体”的新盘，传承顶级豪宅“基因”和“血统”，将刷新漳州传统别墅的刻度，定义新的城市豪宅。

打造与厦门接轨的城市豪宅，这对于漳州的层峰人士来说，这是一场不可错过的盛宴。一品江山兼具城市生活之便利，又具备独一无二的景观资源，独占山景与江景两大稀缺景观资源，再加上融信海投强强联手，品牌房企联盟凝练山水大境，让诗意的栖居成为现实，一品江山将成为判断漳州豪宅市场价值新的“风向标”。

传承顶级豪宅“基因”

12月7日，一品江山营销中心园林景观样板区的开放，市民可以近距离地一品豪宅风范。不过，广大购房者更为关注的是，这个豪宅将推出什么样的产品？一品江山产品涵盖200~280㎡双拼/联排别墅，127~145㎡美墅公馆。首推处女作以别墅为主，涵盖200~230㎡双拼/联排别墅，同期108~145㎡美墅公馆已经进入预约。

据了解，一品江山规划总建约31.6万平方米，由9栋高层和41栋别墅组成，联排别墅面积在200㎡~235㎡之间，双拼别墅在235㎡~286㎡之间，除此之外还有三栋面积在170㎡左右的叠加别墅，高层则沿着别墅区一字排开超大间距，户户均可观山景、江景。

“别墅豪宅是无法复制的。也不是用钱就能堆出来的。”别墅作为高端的居住文化，一定需要有品牌美誉度、长期研究开发豪宅的经验作支撑。海西豪宅领军品牌的融信集团，在福州开发了融信·大卫城、融信·白宫、上江城等多个豪宅项目，具有深厚的豪宅开发底蕴，一品江山将延续顶级豪宅的“血统”，在漳州树立起新的标杆。

继承了融信集团打造的优质豪宅“血统”，在即将崛起的江山板块当中，一品江山还延续了这一片区的豪宅“基因”。2012年，逐渐显出雏形的江山板块，已有漳州最大的别墅类社区交付，其产品主要以别墅为主，首次推出的联排别墅和花园洋房，户型面积涵盖120至300平方米等独立前庭后院的别墅大宅，是目前漳州规模最大的别墅区，奠定了豪宅区的基础。

重新定义漳州豪宅

漳州的高端住宅，多以高层豪宅的形态存在，别墅凤毛麟角，相较于临近的厦门，无论是数量上还是造诣上，漳州市场都缺乏突出的表现。近5年时间以来，漳州真正意义上的豪宅屈指可数，2012年高端物业融信澜园的高调入市，打破漳州“豪宅”市场的沉寂。

继融信澜园成功开发之后，漳州顶级豪宅开始崭露头角。2013年，融信集团联手海投房产打造2013P05地块，定位打造高端豪宅项目，引发全城瞩目。地块选址扼守漳州东部门户，地处三城多轴的交汇支点，将九龙江、九十九溪、江滨公园、郊野公园及云洞岩风景区串联成片，坐拥绝佳的地段和稀缺资源，一品江山塑造了漳州新的豪宅板块——江山板块。

不辜负天生丽质的“好底子”，一品江山定位漳州首席别墅豪宅区，由品牌房企结盟凝练山水大境，将打造集别墅、高层等于一体的高端住宅小区。聘请美国博万建筑、奥雅景观设计等行业顶级团队担纲，一品江山园林景观的整体风格以奢华、沉稳、大器的新亚洲风格，以经典的线条，精益求精的细节，高档昂贵的原材料打造传世隽永的名宅园林，必将重新塑造漳州新豪宅样本。

融信集团打造的城市高端豪宅，把握住了奢华和张扬尺度，真正懂得金字塔端的客户需要什么样的产品。别墅这种产品对自然资源的要求比较高，同时又要兼顾实用性与舒适性，所以真正优秀别墅产品是走中端住宅路线的开发商很难复制的，可以说错过了很难再遇到。

对于漳州的层峰人士来说，漳州缺乏别墅豪宅，居住环境难以匹配高端需求，导致大量城市精英奔走他乡。别墅豪宅得以吸引八方高朋的不二法宝，唯有国际大师作品、一流的产品呈现、稀缺景观与奢侈配套、尊崇管家服务莫属。

抹平厦漳豪宅距离

纵观别墅的城市化进程，“郊区别墅”亲近自然却远离繁华，“市区别墅”虽然畅享繁华，却难免嘈杂，无法回归宁静。“城市别墅”适度的繁华，适度的自然，理想别墅生活的选择。“离繁华不远，距自然很近”，在豪宅所固有的两大成因当中，一品江山占尽天时地利。位于厦漳城市中轴，半个小时抵达厦门，进可繁华，退可宁静，与碧湖新城市中心若即若离，城市与自然的尺度刚好合适。坐拥厦漳城市主干道，倚靠龙文区政府，多个优质配套辉映30万平方米地标豪宅区。

融信集团闽南区域副总经理陈学明表示：“一品江山千万级园林景观的投入，比厦门还超前。漳州缺少别墅豪宅，一品江山直接将抹平与厦门的豪宅差距。”除了占据天时地利的优势，一品江山小区内也规划了多个顶级配套，包括1000多平方米配套精品商业、2500多平方米漳州最高标准的大地双语幼儿园、下沉式高端养生馆、无边际泳池健身馆等优质配套，精美园林遍布社区每一个角落。

在产品方面，一品江山打造最具时尚魅力的建筑风格及精心打造优越户型。以联排别墅为例，传统联排别墅的硬伤是“小面宽、大进深”，一品江山联排别墅面宽达最小也有9.3米，大部分户型的面宽都在11米左右，进深约9.5米，方正的功能空间布局富于变化，特别是客厅部分，客厅气派与否很大程度上取决于面宽是否够大。此外，赠送超大面积，235平方米的联排别墅实际的使用面积达到约480平方米，赠送部分包括5.3米高的地下室（可隔两层）客厅挑高部分及露台。

物业服务水平是豪宅的另一大显著标志。一品江山聘请“国际金钥匙物业”——融信物业，国家一级物业提供极致贴身服务。融信物业，管理面积近200万平方米，为福州、漳州、厦门、杭州、上海等10000多户业主提供服务，2011年度融信物业整体业主满意度高达97.92%。目前，融信物业已取得“国优”项目2个、“省优”项目3个、“市优”项目6个，得到了政府、行业和社会的一致肯定。