N海都记者 陈碧绿 文/图

近年来，泉州商业地产项目扎堆开发，直接形成了商业地产的激烈竞争态势。值得一提的是,在此背景下，一些房企在运营思路上另辟蹊径，纷纷在品牌引进、业态打造或是格局创新上，极力寻求个性化突破。

12月7日，“海峡两岸文化交流基地”正式落户泉商环球广场，“文化艺术”成为该项目商业街的运营方向。为此，本期地产焦点走进环球广场，深刻解读泉商如何联姻“文化”再造商业新价值。

腾出社区商业空间 打造文化艺术中心

12月7日下午，“海峡两岸文化交流基地”正式落户泉商环球广场，让媒体关注视角再次聚焦在滨江商务区这片热土上。值得一提的是，泉商环球广场将以4亿固定资产投入打造泉州首个当代艺术平台。

泉商置业总经理王福丹向海都记者透露道：接下来将实行“三部曲”构建泉商文化艺术交流平台。首先，以“海峡两岸文化交流基地”为发力点，加强与台湾的艺术文化交流，把传统艺术通过这一载体，融入更多的国际视野；其次，将引进国家级美术馆，为泉州从事文化艺术的创造者提供交流与创造平台；最后，通过搭建平台，进行泉州文化艺术传播，立足海西，面向全国，走向世界。

王福丹坦言，文化看不见摸不着，需要长时间的培育。泉商环球广场将腾出5000平方米的社区商业空间，打造培育这一文化艺术中心。

借力文都发展契机 深挖“文化”商业价值

王福丹告诉海都记者：构建泉商文化艺术平台的初衷，一方面，基于当下提出“一带一路”大发展战略，泉州作为海上丝绸之路起点，政府正大力倡导复兴海丝文化。因此，借助海丝主题，联动海峡两岸文化资源，为泉州输入更为宽泛的文化视野；另一方面，本土开发也面临新一轮的挑战，必须寻找新型的开发模式，创造出新的开发价值。

王福丹认为：泉商位于滨江商务区，周边配套五星级商务酒店、甲级写字楼、14个大企业总部经济，在不久的将来会形成高端的商务集群，将文化与商务、社区结合，将浓厚的文化以生活化的形态根植于社区及区域，从而提升区域的价值。可以说，这更是市场分化下，本土房企在积极谋求新的发展思路。