N海都记者 朱远娥

核心提示 本月中下旬，角美3大新盘上市，12月迎来开盘节点。上周，角美万达广场SOHO产品发布会暨认筹启动。从本周开始，中骏·四季阳光、领秀御园、美福一品等多个新盘陆续开售，精装SOHO、住宅两房至三房户型，以及LOFT等多种产品，将在年底集中供应。迫于年底冲量，快速回款的压力，此次新盘上市优惠力度较大。

多盘新品上市

12月，新盘集中上市，为年底角美楼市营销加温。上周，角美万达广场SOHO产品发布会暨认筹启动正式举办，角美万达推出总价23万元起，户型涵盖32~64㎡全能精装SOHO，以总价23万元起计算，单价低至约6000元/㎡起，还赠送1000元/㎡精装修。

从本周开始，楼市营销不停歇。12月12日，角美中骏·四季阳光2组团65~125㎡即将开启双十二钜惠，户户0首付；12月13日，美福一品营销中心开放，一期产品将推出63㎡全能小两房、80~83㎡创新两房，128㎡经典三房和133㎡阔景大三房四款超高性价比户型；12月14日，角美领秀御园一期新品将开盘，领秀御园首期将推出8#、10#楼两栋产品，户型涵盖78㎡温馨两房、100㎡舒适三房以及115~126㎡三房变四房。

除此三个新盘入市之外，目前角美在售产品还包括万益广场学府花园89㎡小三房，万星嘉和时代项目5米挑高LOFT孤品上市，买一层送一层，均价仅3900元/㎡，该在售房源为二期8#楼，主打86㎡紧凑三房及122㎡舒适三房，均价约为7600元/㎡。

漳州台商投资区住建局预售数据显示，12月中骏·四季阳光、领秀御园两盘获批预售，中骏·四季阳光推出193套，领秀御园推出房源约140套。楼市采用“小步快跑”策略，单盘推量较去年同期显著下降。

优惠力度加大

适逢年底楼市冲量期，开发商推出了多种多样的优惠促销活动。本月角美楼市优惠力度加大，除了存抵优惠、低起价等常见营销手段之外，新盘上市也打出了零月供、零首付等优惠噱头。

其中，角美万达推出认购SOHO产品的客户，可享受“存5000抵10000”的团购优惠，同时还可享受开盘成功购房再享2%的认筹专属优惠；中骏·四季阳光双十二钜惠，总价每套立减1.2万，户户0首付，此外，中骏全民营销活动启动，新客户老业主推荐买房都享受购房优惠；领秀御园一期新品空前盛惠来袭，“买房0月供”、赢10万购房款；美福一品VIP入会享存5000最高抵4万钜惠。

目前，角美核心区大盘售价仍维持在7字头以上，部分开发商推出的6字头低起价促销房源。年底开发商迫于抢收的压力，“以价换量”仍是市场的主旋律。距离11月新地王出炉，近一个月的时间内，角美楼市整体看房人气有所升温，但实际成交仍处于观望状态。

12月新盘加码“冲刺”，年底集中供应，或将促成一部分购房者出手入市。不过，截至第四季度，楼市库存仍处高位，未来一段时间，面向返乡置业客群，开发商将发起新一轮的营销攻势。

角美万达广场：

千人抢购SOHO

12月6日下午，角美万达广场SOHO产品发布会暨认筹启动正式开启，现场人气爆棚，近千名购房者齐聚营销中心。在发布会上，闽江学者特聘教授、博士生导师李非教授向现场来宾，进行了关于“福建自由贸易区与发展机遇”的演讲，为置业角美的客户分析了厦门自贸区成立以后，作为海沧自贸区板块辐射区域的角美，将迎来巨大的升值潜力与财富。

现场同步推出认筹活动，推出户型32~64㎡全能精装SOHO，不仅可享受“团购优惠，而且还有专属优惠。而认筹活动前，随着“台商投资区总部经济集群孵化基地”落地，为此次认筹利好刺激，有助于将万达SOHO打造成为厦门西的企业集群。

角美万达广场精装SOHO以总价23万元起计算，单价低至约6000元/㎡起，还赠送1000元/㎡精装修，再加上万达广场一站式生活配套、地铁、未来马銮湾软件园四期的规划和海沧自贸区的申报……未来升值前景不可限量，这也是点燃角美万达SOHO投资的疯狂之火。

万益广场：

89平方米 三房加推

万益广场加推89平方米三房，预约即享存2万抵4万优惠。此外，项目目前在售少量51平方米SOHO及38平方米住宅公寓产品。作为未来区域的形象窗口，它将给角美带去前所未有的生活、办公、居住、休闲体验。

万益广场，位于厦漳城际中央的国家级漳州台商投资区，是规划的水韵新城的核心位置，项目东侧为洪岱路，北侧为滨湖路，南侧为湖中路。周边的规划配套中涵盖了学校、医院、体育馆、科技馆、美术馆、台商投资总部、影剧院、会展中心、台湾风情街、金融中心等，可以说是未来厦漳城际间最重要的发展项目之一。

万益广场作为角美首个80万平方米城市综合体项目，是角美最中心的标杆楼盘。双十中学（漳州分校）在家门口、一站式购物中心在家楼下、五星级酒店在家旁边，水岸风情商业街想逛就逛，所有满足人居环境的生活配套，要啥有啥！据悉，万益广场加推89平方米三房。此外，项目目前在售少量51平方米SOHO及38平方米住宅公寓产品。

中骏·四季阳光：

双12巨惠 65~125平方米秒抢

厦门西中骏·四季阳光岁末双料巨惠来袭，重磅推出“中骏双12巨惠，户户0首付”利好政策，双12当日还可享总价再减1.2万元/套优惠，限时限量，机不可失，时不再来！

中骏·四季阳光二期新品，项目位于国家级重点发展区域——厦门西台商投资区核心，进岛仅需26分钟，城市配套完善，厦漳同城大道、厦漳城际轻轨近在咫尺；国道324、319线、沈海高速、鹰厦铁路、厦深铁路等均横贯该区域。地铁口好房“铁”定升值，同时伴随城市建成推进，越发拉近与厦门的距离，价值不言而喻！

一期售罄，二期一组团日光，双12巨惠倒计时，伴随着双12疯狂惠战倒计时敲响，目前，中骏·四季阳光二组团紧急抢约中，存5000元享30000元，速抢即赚！此外，“友邻计划·有福同享”全民营销盛大启动，新客户老业主推荐买房通通有赏！“寻找向日葵种植能手”火热开启，免费认领阳光种子，参赛赢取惊喜大礼！