N海都记者 谢佳锦

2014年进入末期，本期泉州楼市成交虽然仍然有小幅度的下滑，也是连续两期的成交下滑，但是周成交200套以上的成绩，也说明了年底泉州楼市相对趋稳的状态。

相信在接下来多方优惠的刺激下，年末购房小热潮，或将在明年年初显现，成交有望走高。

本期成交233套

环比下跌11.07%

根据成交数据显示，本期（12月15日~21日）泉州六区商品房住宅成交套数233套，环比下降11.07%；成交面积28279.39㎡，环比下降7.39%。

从成交楼盘来看，11月份新推出的热点项目，成为本期楼市成交的主力。东海泰禾广场以成交34套，成交面积4045.42㎡的成绩获得本周销售双榜首位，泉州万科城成交24套，面积2577.97㎡，名列双榜第二。泉州中骏·商城成交13套，成交面积1212.52㎡，位居双榜排行榜第三。

业界表示，虽然年末连续两期成交下滑，但是对于泉州楼市来说，年末的优惠促销效果明显，特别是实力开发商的集结让利，或将促成下一阶段的高位成交。可以说，年末这一波的楼市，还是值得期待的。

丰泽区成交略有下滑

120~144㎡持续高位成交

区域成交方面，在东海泰禾广场、泉州万科城、中骏·商城、津汇·红树湾等主力楼盘的成交下，丰泽区成交仍然略有下滑，为108套，相比上一期的118套，少了10套，成交面积14746.3㎡，但成交总量仍旧是本周区域成交冠军；鲤城区本期成交36套、成交面积3774.14㎡，排在第二名；洛江区本期成交35套、成交面积3544.14㎡，位居第三。

从住宅成交面积段来看，本期主力成交面积段为120~144㎡，共成交76套，环比下降12.64%；80~90㎡面积段本期成交49套，环比下降20.97%，名列第二；100~120㎡面积段本期成交38套，环比下降35.59%，名列第三。不过，值得关注的是，除了前三名外，其余各个面积段环比均有所上涨。

商业办公产品

成交有明显下滑

从整体情况来看，本期（12月15日~21日）泉州六区商品房成交套数398套，环比下降9.34%；成交面积33229㎡，环比下降13.77%。

其中，商品住宅成交233套，环比下降11.07%，成交面积28279.4㎡，环比下降7.39%；商业成交8套，成交面积520.79㎡，环比下降81.44%；办公成交36套，环比下降16.28%，成交面积1864.54㎡，环比下降17.63%；其他业态成交121套，环比下降3.97%，成交面积2564.25㎡，环比下降12.51%。

晋江楼市周报

周成交219套

成交环比上升近7成

根据相关统计数据显示，本期（12月15日~21日）晋江住宅成交219套，比上一期增加88套，环比上升67.18%；住宅成交面积24059.36㎡，比上一期增加7829.03㎡，环比上升48.24%。

从区域住宅成交套数来看，梅岭街道住房成交98套，占总成交44.75%，位居第一；池店镇住房成交70套，占总成交31.96%，位居第二；磁灶镇、陈埭镇，住房各成交16套，占总成交7.31%，并列第三。

从数据中分析，本期成交数据下滑，成交排行前三的项目，也出现了变化。从住宅项目成交套数排行来看，世茂·御龙湾成交22套夺冠；晋江万达广场成交15套，名列第二；怡景湾成交12套，名列第三。

从住宅项目成交套数排行来看，晋江万达广场成交52套，面积3893.94㎡夺冠；中骏·四季花城成交40套，面积3364.8㎡，名列第二；世茂·御龙湾成交23套，面积3283.48㎡，名列第三。

南安楼市周报

周成交100套

本月成交再次破百

根据相关统计数据显示，本期（12月15日~21日），南安市住宅成交总量为100套，环比下跌9.91%；成交面积为10898.57㎡，环比上涨13.99%。

从数据上来分析，本期柳城街道成交26套，溪美街道和霞美镇均成交19套，并列位居成交排行榜第二位；美林街道本期成交15套，位居成交排行榜第三位。

从非住宅的成交情况来看，本期（12月15日~21日），南安六区非住宅成交总量为113套，成交面积为4661.17㎡。

此外，根据相关数据统计，本期成交排行，柳城街道的东方丽景项目以成交20套、成交面积1984.74㎡居成交排行第一；霞美镇的中骏·四季康城项目以成交19套、成交面积1627.19㎡居成交排行第二；霞美街道的中节能·美景家园项目以成交12套、成交面积1508.73㎡居成交排行第三。