N海都记者 魏暾

海都讯 厦门的土地市场又将迎来一幅“巨无霸”地块入市。海都记者从厦门国土资源与房地产管理局了解到，明年1月16日，厦门集美J2014P03地块将公开出让。

J2014P03地块，位于集美区杏林北路与杏锦路交叉口南侧，建筑面积约30.5万平方米，土地用途为城镇住宅、商务金融用地（办公）、批发零售用地（商业）。出让年限为住宅70年，办公50年，商业40年，拍卖起叫价20亿元，起拍楼面价约6554元/平方米，与今年动辄8000元/平方米的起拍价相比，回落趋势明显。

值得一提的是，该地块紧挨此前由厦门国贸竞得的集美“地王”J2014P01地块，因此该地块能否进一步刷新“地王”地价，不少业内人士都在观望当中。目前，该地块周边在售项目有中航城、华润橡树湾、园博1号、住宅莲花国际、住宅莲花新城、中交和美新城等，房价基本在15000~20000元/平方米。