N海都记者 陈振伟 谢佳锦

2014年已经过去，2015年新年带来更多期许。

不过楼市成交短时间难改“颓势”。数据显示，新年泉州六区商品住宅共成交183套，环比下跌3.68%；成交面积为19906.89㎡，环比下跌18.00%，新年开局成交遇冷。

虽然开局不利，但多数房企已经摩拳擦掌，欲借年末返乡置业潮，开启节前最后一波冲刺潮。

住宅、商业产品成交均走低

本期（2014年12月29日~2015年1月4日），泉州六区商品住宅共成交183套，环比下跌3.68%；成交面积为19906.89㎡，环比下跌18.00%，新年开局成交遇冷。

周住宅成交回落，主要源于不少房企赶着冲刺2014年业绩，在2014年12月发起冲刺总攻，冲高了2014年12月住宅成交量，数据显示，2014年12月泉州住宅成交量达1067套，表现良好。受此影响，新年1月冲高回落态势明显，加上热点新盘均已面市，市场等待心态仍在持续，预计1月泉州住宅成交大涨态势可能性较弱。

本期，泉州六区非住宅成交总量为281套，环比下降25.07%；成交面积为9972.57㎡，环比上涨24.58%。

洛江区成交夺冠 美裕蓝山拔得头筹

区域成交方面，本期洛江区成交52套，成交面积4983.26㎡，位居成交套数首位；丰泽区共成交51套，成交面积6274.98㎡，位居本期区域成交套数第二；鲤城区成交41套，成交面积4255.35㎡，位居成交套数第三；台商投资区成交23套，成交面积2491.3㎡，位居成交套数第四；泉港区成交16套，成交面积1902㎡，位居成交套数第五。清濛开发区无成交量。从连续多周数据成交走势上看，改善型产品乃是当前购房者的重点需求。

个盘表现上，当周成交排行上，洛江区的美裕嘉园（美裕·蓝山）项目以成交16套，成交面积1539.63㎡，居套数成交排行榜第一；丰泽区的东海湾项目以成交13套，成交面积1227.53㎡，居套数成交排行第二；鲤城区的中骏商城项目以成交12套，成交面积1123.11㎡，居成交套数排行榜第三。

晋江楼市周报

周成交288套

成交环比上涨11.63%

根据相关统计数据显示，本期（2014年12月29日~2015年1月4日），晋江住宅成交288套，环比上涨11.63%；成交面积为35507.97㎡，环比上涨45.53%。

从区域住宅成交套数来看，梅岭街道住房成交215套，环比上涨16.85%，位居第一；池店镇住房成交23套，位居第二；内坑镇住房成交12套，位居第三。

从数据中分析，梅岭街道的晋江中航城项目以成交97套、面积12830.06㎡，居成交排行榜第一；梅岭街道的晋江万达广场项目以成交47套、面积3039.7㎡，位居周成交套数排行第二，面积排行第三；梅岭街道的君悦湾项目以成交31套，成交面积3672.65㎡，位居成交套数排行榜第三，面积排行榜第二。

南安楼市周报

周成交70套

成交环比下降17.65%

根据相关统计数据显示，本期（2014年12月29日~2015年1月4日），南安市住宅成交总量为70套，环比下跌17.65%；成交面积为7212.08㎡，环比下跌26.74%。

从数据上来分析，本期主要成交区域为柳城街道和美林街道，柳城街道成交套数和成交面积分别占据了总成交的23%、25%，美林街道成交套数和成交面积分别占据了总成交的21%、22%。

从非住宅的成交情况来看，本期南安六区非住宅成交总量为140套，成交面积为3376.89㎡。

此外，根据相关数据统计，本期成交排行，美林街道的中骏·愉景湾项目以成交14套、成交面积1428.29㎡居成交排行第一；官桥镇的祥福豪庭商住小区项目以成交8套、成交面积202.52㎡居成交套数排行第二；霞美镇的中骏·四季康城项目以成交6套、成交面积564.69㎡居成交套数排行第三。