N海都记者 陈振伟 谢佳锦

楼市成交新春平淡开局。

数据显示，本期（1月5日~11日）泉州六区商品住宅共成交175套，环比下跌4.37%；成交面积为21116.02㎡，环比上涨6.07%。住宅成交连续两周低于200套。

虽然成交平淡开局，但多数房企已经摩拳擦掌，欲借年末返乡置业潮，开启节前最后一波冲刺潮。

住宅成交保持平稳 商业产品大幅走低

本期（1月5日~11日），泉州六区商品住宅共成交175套，环比下跌4.37%；成交面积为21116.02㎡，环比上涨6.07%，与上一期成交量保持平稳。

连续两周住宅成交均低于200套。一方面是去年12月，不少房企为冲刺业绩通过促销让利等手段促使购房者快速成交备案，而进入1月后，房企进入短暂策略调整，众多针对节前的推盘策略才刚刚准备开始，体现在数据上，前两周成交呈现回落状态。

不过，值得一提的是，进入1月后，面对大批返乡客群的到来，不少房企正式开启节前的最后一波营销冲刺，大量新品酝酿上市，一些针对节前的营销组合拳正式开启。中骏置业、东海湾御花园、星光耀广场、天元未来城等楼盘均有新品面市，随着楼市营销战开启，相信1月下半旬，市场将大幅开启优惠让利潮。

商业方面，本期（1月5日-11日），泉州六区非住宅成交总量为142套，环比下跌49.47%；成交面积为5456.29㎡，环比下跌45.29%。商业产品成交出现大幅下挫局面。

丰泽区成交夺冠 隆恩尚城荣登周冠军

区域成交方面，上周丰泽区成交61套，成交面积9141.09㎡，位居成交套数首位；洛江区共成交51套，成交面积5032.4㎡，成为本期区域套数第二；鲤城区成交34套，成交面积3523.44㎡，位居成交套数第三；泉港区成交18套，成交面积2254.21㎡，位居成交套数第三；台商区成交11套，成交面积1164.88㎡，位居成交套数第五。清濛开发区无成交量。

从成交走势上看，洛江区部分楼盘成交抢眼，本期洛江区的隆恩尚城项目以成交26套，成交面积2314.48㎡居成交排行榜第一，而就在上一期美裕嘉园（美裕蓝山）项目以成交16套，成交面积1539.63㎡拔得头筹。置业向东正日渐成为趋势。鲤城区的嘉龙尚城项目以成交16套，成交面积1493.03㎡居成交排行第二；丰泽区的东海湾御花园项目以成交11套，成交面积1401.05㎡居成交排行榜第三。