N海都记者 陈振伟 文/图

2014年，泉州楼市一改之前猛进之势，“楼市筑底、房价调整”声起，买卖双方在不断博弈的过程中走完2014年。

开春以来，楼市平淡局面持续。成交数据显示，2015年1月份以来，虽然看房人数有所增加，但泉州住宅成交量低位徘徊成为基本现状。

弱市之下，却有一些楼盘得到热销，成为泉州楼市平淡中的亮点。这其中，位于泉州滨江商务区的泉州世界贸易中心表现抢眼，记者从多个行业机构监测的数据上看到，该项目从去年12月以来销售形势良好，特别是新年1月至今，认筹近50套，认筹量位居泉州楼市前列。

事实上，2014年以来，泉州房地产市场开始显现出区域分化的特征。2014年泉州供应攀至新高，但购房者进场脚步放缓，去库存成为房企首要任务。在此背景下，从去年下半年开始，市场开始进入“以价换量”阶段，通过价格调整，一些具备产品竞争优势的楼盘开始得到有效去化。值得一提的是，在市场变化之下，传统“等客来”的简单卖房模式显然已不适应当前市场变化，楼市对营销提出了更高的要求，出于这种变化，整合、创新的营销新模式运用，成为楼市破冰重中之重。这其中，以泉州世界贸易中心联合泉州主流媒体，开启创新营销新模式，在不到一个月的时间里实现销售近50套的佳绩，此举受到行业关注。

走访中，不少业界表示，尽管当前楼市仍然处于低谷期，但“没有不好的市场，只有不好的产品”，具备产品竞争力、价格优势以及营销策略得当的楼盘同样能够受到购房者青睐，而泉州世界贸易中心近期的市场表现，无疑印证了这一点。

（详见B2版）