N本报记者 陈振伟 谢佳锦

新年首月，泉州商品房共成交2146套，总成交面积为140158.15㎡。其中，商品住宅共成交980套，环比上升25.96%；成交面积111409.11㎡，环比上升20.39%。住宅成交小幅上扬。

不过，随着春节临近，不少房企营销节奏开始放缓，春节期间楼市成交或出现冷清局面，可以预见，2月泉州住宅成交将出现下探趋势，短期内住宅成交还难言大幅回升。

六区住宅成交980套

环比上升25.96%

2015年1月泉州六区商品住宅成交共980套，相比上一个月的778套，环比上升25.96%；成交面积111409.11㎡，环比上升20.39%。

从1月的成交走势上可以看出，泉州六区住宅成交呈现走低到翘尾的成交行情。出现这种变化，主要源于泉港区在1月下旬出现个盘集中备案情况，若仅以泉州五区住宅成交量来看，1月仅成交554套，周均成交不足140套，由此可见，当前住宅成交仍处于低位徘徊。

楼市观望延续，加上节前传统淡季，不少房企本就没有对1月有多大的期待，但如何在1季度领跑，冲刺业绩，显然不少房企则做足了准备。比如，一些新盘如上实海上海、南益广场、皇族金融中心、蓝湾悦庭等多个新盘纷纷在节前亮相，做足前期准备，以期抢得年后市场。

非住宅方面，1月份，泉州非住宅成交总量为1166套，其中，商业成交123套，成交面积8248.98㎡；办公成交54套，成交面积4424.25㎡；其他成交最多，为989套，成交面积15264.29㎡。

泉港区领跑成交

热点盘主力成交

区域成交方面，2015年1月泉港区成交426套，成交面积42843.92㎡，区域成交量遥遥领先；丰泽区成交215套，成交面积31395.53㎡，区域套数成交排名第二；洛江区共成交157套，成交面积15964.64㎡，成为本期区域套数第三；鲤城区成交108套，成交面积12492.13㎡，位居成交套数第四；台商区成交74套，成交面积8712.89㎡，位居成交套数第五；经济开发区无成交量。

纵观整体1月份泉州六区住宅成交总量，泉港区个别楼盘成交拔得头筹。以山海国聚为例，该项目单盘备案就达到302套，成为泉州六区月成交套数冠军，“低价与集中收购”，促成该项目近期集中备案。

泉州五区成交中，位于洛江的隆恩商城以40套成交量领跑其他楼盘成交量。汇龙·大江盛世也表现生猛，单月成交达36套。热点楼盘成为淡市下的核心成交主力，比如汇龙·大江盛世、津汇·红树湾、泉州万科城、泉州星光耀广场、东海湾·太古广场、冠亚·凯旋门等位列泉州六区成交十强榜单，成为当下楼市成交主力。