N桂平 整理

羊年晋江

土拍争夺激烈

羊年启幕，晋江成为泉州土拍市场的热点。2月26日下午，恒大集团福州有限公司以4.39亿拿下了晋江桥南总建为134680.48平方米的商住地块，楼面价3259.56元/平方米，引发了各界的热切关注。该地块位于望江路与兴霞路交会处，可谓是占据桥南中心位置。该地块的溢价率39.4%。

3月5日，正值元宵佳节，晋江国土资源局举行晋江市P2014-1号、P2014-15号以及P2014-18号地块3幅商住用地的土地拍卖会。据悉，第一幅地块P2014-15号叫价36轮，最终被庄秋松先生以3600万元成功竞得，折合楼面价为1065.14元/平方米，溢价率200%。第二幅地块P2014-18号，最终被福建盈祥开发有限公司以21950万元成功竞得，折合楼面价为1090.34元/平方米，溢价率240.41%。第三幅地块P2014-1号底价成交，最终被晋江市房屋建设有限公司以底价600万元竞得，折合楼面价70.88元/平方米。

从羊年来晋江土拍的情况看，土地市场的争夺激烈，且大部分土地溢价率较高。这样的土拍开局，让业界对晋江楼市充满良好预期。

惠安动车站将增车次

板块发展迎良机

据悉，从3月20日起，惠安动车站经停车次将增加至15趟，除了现有的往福州和厦门方向，还增加了往龙岩、温州南、深圳北、上海虹桥、南昌西等方向。由于增加了不同方向的车次，今后从惠安站出发，除了可以到达泉州、晋江、厦门北、厦门、莆田和福州站，途经的城市将增加涵江、福州南、宁德、霞浦、苍南、鳌江、瑞安、温州南、漳州、潮汕、普宁、陆丰、惠州南、深圳坪山、深圳北、龙岩、福清、罗源、太姥山、福鼎、鳌江、温州南、温岭、台州、奉化、宁波、余姚北、绍兴北、杭州东、桐乡、嘉善南、上海虹桥、仙游、莆田、三明北、泰宁、南城、抚州、南昌西。

“火车一响，黄金万两”，福厦高铁惠安站正式投入运营。从2月4日开始投入运营后，这句老话激起了众多开发商及购房者对其周边未来的畅想。该动车站位于惠安黄塘板块。这里盘踞着聚龙小镇、福缘居、中喜·帝景、泉北中央城等10多个泉州房地产项目。业内人士认为，动车站的投运对人气的聚集、产业的吸引等影响将持续发酵，必将为这个板块的发展带来良好预期。