您住的小区，物业公司有没有喊亏？

一到年头年尾结算时，好多物业公司都向业主叫亏，好像等米下锅一般。有趣的是，我们却也发现，不少“账面上入不敷出”的物业，日子其实过得蛮滋润的。

本期《海都深读》，咱就说说小区的公共收入——听说，这还是一个商业机密。

海都记者走访了泉州市区15个小区，探寻发现：一些物业揣进自己腰包的钱，还真不少。

细细一算，光类别就有十好几种。有电梯广告费、各种张贴广告费、公共车位出租费、家政服务、代买代卖、租房中介，还有各种入场费，大到装修入场、通信基站，小到饮水机、邮宝、自动贩卖机等进驻，有的物业还搞起了团购生意。

他们到底赚了多少？

记者走访部分广告商和大部分小区物业，给出的答案几乎一致：商业机密。

机密被揭开，还是蛮让人吃惊的。调查发现：有的一部电梯视听广告一年就要3000多元；有的仅出租公共车位的收入就占总收入的30%——这笔钱动辄几十万元，他们甚至从未提起过。

照理说，这都是业主们的公共部位、共同设施设备经营赚的钱，这些钱压根儿就不是啥机密。作为业主，您可以决定赚不赚，也有权要求看一看、算一算，甚至可以要求分一分。

现实却是，业主能看到这笔钱的还很少。有的物业藏着掖着，偷偷补贴，有的则一边喊穷一边转嫁到公摊。结果，再合理的公共收入和开支，没有透明公示和监督使用，就成了一笔糊涂账。

景观灯亮闪闪，该谁来买单 A8

物业隐形收入，动辄数十万 A9

公共收入账目，为啥不敢亮 A12

本期执行 陈丽娟 曾小琴 花蕾 林莉莉 田米

编 辑 杨炯 陈秀洪

视 觉 叶炎平 肖美瑞