N谢佳锦

在4月15日，恒大集团在广州举行无理由退房新闻发布会，这一消息引发了泉州行业的高度关注，不少行业人士也纷纷表示，地产行业的优胜劣汰会更加明显，行业也将迎来新一轮的洗牌。

同时，也有专业人士指出，恒大策略能给楼市添把火，同时，也是开发商注重品质保证的体现。而接下来，也希望更多的开发商可以加入无理由退房行列中来。

恒大实力 无理由退房创行业先河

作为龙头房企，恒大一向提倡民生地产、定位刚需，这次恒大全国所有楼盘住宅都实施无理由退房，对老百姓有什么好处？恒大地产总裁夏海钧谈道，无理由退房是恒大向每一位购房者、向全社会的郑重承诺，是为了践行恒大民生地产的经营理念，体现恒大诚信和恒大住宅品质，让买恒大房的老百姓买得放心、买得称心、买得高兴。

与此同时，夏海钧同时表示，恒大之所以能实现全国楼盘无理由退房，是基于恒大打造品质的能力强，住宅全部精装修交楼，定位刚需但普通住宅都按豪宅的环境和配套打造；此外，恒大成本控制的能力强，标准化运营、材料统一配送等降低了成本，我们的利润来自于供应商、建筑商的让利，卖给老百姓的住宅便宜，让老百姓感受到高性价比。

而记者从采访中获悉，恒大首创无理由退房，开创了行业先河，也会引发行业的进一步洗牌。目前，中国房地产市场还有两三万家开发商，随着市场竞争的日趋激烈、行业洗牌后，真正存活下来的开发商仅有几百或几千家，到那时行业整体素质更高，会为老百姓提供性价比更高的产品和更好的服务。

提升买房信心 恒大呼吁更多房企加入

在“330楼市新政”后，购房者买房信心在逐渐恢复，恒大地产借此召开全国新闻发布会，一是宣布这一重大的决定，二是鼓励更多想要买房的客户，提升买房信心。

此外，恒大地产总裁夏海钧表示，住宅是商品的一种，理应像其他商品一样获得“包退”承诺。我们希望更多同行都加入“无理由退房”阵营，让住宅“包退”成为市场新常态。

除此之外，关于恒大无理由退房的这一策略，也引发了泉州地产圈的高度关注。不少地产开发商也纷纷转发该信息，一时间，这条震撼的消息在泉州地产圈被刷屏。在4月16日，本报A4版也同时推出了“恒大率先推出无理由退房”的新闻，这也再次引发了行业的高度关注。对于恒大的这一做法，不少行业人士表示支持和认可，也支持市场维持健康平稳的发展。

值得关注的是，目前恒大集团在泉州已有两个项目，为石狮恒大名都以及位于泉州桥南板块的恒大御景湾项目，这也是恒大集团进驻福建的开山之作。

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对恒大无理由退房事件，行业怎么看？

观点1：恒大在当前市场下，选择“无理由退房”这种形式正式对外公开，会掀起新的一轮购买恒大房子的热潮，因为退房无忧。

观点2：为了避免退房的风险，“无理由退房”事件促使恒大本身对工程质量管理提出了更高的要求，对购房者来说是好事。

观点3：恒大的“无理由退房”，不仅是提升市场信心的催化剂，也是对所有开发商的住宅品质提出了更高的要求。