N郑薇 魏暾

趁着上半年成交回暖的好势头，以及只剩不到半年的落户期限，房企们纷纷“押宝”下半年，加大供应量，岛外新盘陆续入市并加推新品。

上周，厦门楼市迎来推盘小高潮，共有5个项目入市，分别是集美区的国贸商城·同悦和龙湖嘉誉、海沧区的首玺和西雅图以及思明区的华尔顿1275。其中，国贸商城·同悦凭借入市新房源的迅速备案荣获成交排行榜冠军，共成交83套，成交均价为17317元/㎡，一跃成为岛外明星楼盘。

近期，成为热议焦点的还有翔安文教区纯新盘——禹洲·卢卡小镇，因售楼处引进名嘴华少等明星创办的24小时书店——芸苔书舍而风靡全岛。

此外，不少岛外新盘也在花心思拼性价比，定价相对合理，此次年中购房节，参展楼盘还将在现场送出惊喜，购房优惠多多。

“岛外核心地段，只要16000元/㎡起？”

定价合理，首期开盘热销！

近期多个楼盘均现开盘热销，最引人注目的当属位于集美大桥桥头堡嘉庚体育馆旁的国贸商城·同悦项目，7月21日首期开盘，当日签到客户超500组，开盘热销约八成。

在厦门软件园工作的陈先生及其朋友，一共买了四套，连同住宅和车位，价格折后约16000元/㎡起。“这个价格让我很惊喜，我看了很多岛外的楼盘，大都很偏远，这个项目就在集美桥头，离岛内很近。”陈先生称，这次国贸商城·同悦的价格很实在，地段也很不错，门口就是BRT，周边还有新华都、国贸商城，生活配套很成熟。

对此，业内人士认为，国贸商城·同悦能一举夺得上周的销售冠军，合理定价是主要原因，加之地段优势及升值潜力也十分明显。

“听说有售楼处引进了名嘴华少的书店？”

口口相传，新盘未开先热

从6月进入强势推广期开始，禹洲·卢卡小镇屡登热点话题榜，从冠名东部高校音乐季到原味意大利托斯卡纳营销中心落成，再到引入厦门首家24小时书店芸苔书社，成为厦门“未演先热”的明星楼盘。

毗邻翔安文教园的禹洲·卢卡小镇，本就出自“书香门第”，又有咖啡馆和书舍的锦上添花，文艺范更足。营销中心也是门庭若市，创客沙龙、企业交流、商会大咖夜宴等活动轮番上演。

“在营销中心逛逛，坐着喝喝咖啡，就感觉已经体验到了禹洲·卢卡小镇的居住理念，我很期待开盘。”前来预约的李先生如是说。

业内人士点评称，禹洲·卢卡小镇此次的营销甚妙，打破传统营销中心“老三样”（营销中心沙盘区+成交区+缴费区）的套路，充满了文艺气息与人文关怀，能形成话题并引起热议，很好地为楼盘聚集了人气。据项目负责人介绍，首期新品180~220㎡卢卡原山纯意墅将于8月推出，目前预约火热，现场更有存2万元抵10万元的购房优惠。

□巡展现场楼盘解读2

“年中购房节 厦门好房推介”专场

推介时间：8月1日至2日 10:00~22:00

推介地点：泉州万达广场中庭

看房直通车报名：0595-22668386

翔安文教园户口纯新盘 禹洲·卢卡小镇

主推产品：75㎡~140㎡高层，120㎡~150㎡洋房及180㎡~220㎡别墅

购房优惠：预计8月将推出180㎡~220㎡卢卡原山纯意墅，目前接受预约，存2万元抵10万元。

项目专线：0592-7303333

项目地址：坐落于翔安新店洪前片区，紧邻翔安大道。

开发商：禹洲集团

桥头堡繁华商圈户口房 国贸商城·同悦

主推产品：97平方米的两房、112平方米的三房、134平方米三房

购房优惠：首期开盘折后价约16000元/㎡起。

项目专线：0592-6195566

项目地址：厦门集美嘉庚体育馆旁

开发商：厦门国贸海湾投资发展有限公司