N海都记者 郑薇 魏暾 实习生 谢小青 胡超郡 文/图

上周六（8月8日），海都年中购房节看房直通车从泉州出发，40多位“超级粉”冒着台风天，跟着海都记者来厦门看房，且战斗力极强，斩获了多套SOHO和岛内豪宅。

为方便泉州人民选购厦门房，本报将长期开通看房报名热线，根据需求定制看房线路，并有资深房产记者为您解答购房困惑，还能帮您找房和砍价。

【活动回顾】

购房需求旺盛

台风天挡不住读者看房热情

8月8日，台风“苏迪罗”强势登陆，而海都年中购房节厦门看房一日游仍照常发车，载着40多位意向购房者，分别看了住宅莲花新世界、国贸商城·同悦、华尔顿1275、源昌君悦山以及禹洲·卢卡小镇5个精品楼盘。

而随后几天陆续有好消息传来，来自泉州的江女士和黄先生，分别认购了两套住宅莲花新世界的微mall和一套源昌君悦山，还有多位购房者对华尔顿1275、禹洲卢卡小镇及国贸商城·同悦等楼盘意向强烈，在“海都房达人(厦门)”的微信后台多次咨询。

江女士：

冒着风雨看房

一口气下定两套SOHO

江女士在泉州巡展期间就对住宅莲花新世界项目意向强烈，这次到项目实地看房后，第二天就出手下定了两套55㎡挑高5.5米的微mall。江女士告诉海都记者，这次看房的契机很好，正准备出手在厦门买房，主要看中投资潜力大的小户型产品。江女士称，莲花新世界的产品最吸引她的是地段，项目位于新城区地铁口，靠近软件园三期，且公建配套很齐全，有集美区政府新址、市民广场、商务中心、科技人文馆、咖啡一条街等，投资潜力大。从开发商品质看，住宅集团是厦门的实力国企之一，值得信赖。

黄先生：

头尾三天 拿下岛内豪宅

在泉州万达巡展上看过源昌君悦山的项目后，泉州的黄先生就在三天后自驾到项目看房，并成功认购了一套。他告诉记者，两年前他弟弟买了一套源昌君悦山，但他们一直以为项目卖完了，直到在海都报上看到8月1日在万达的巡展活动，才知道源昌还有新房源。黄先生说，源昌君悦山位于岛内市中心的地段，很适合居住，因此果断下定了一套。他对此次的活动也赞赏有加，称大大方便他了解厦门楼盘的具体情况，让买房过程更有效率。

此外，华尔顿1275、禹洲·卢卡小镇等项目也备受关注。晋江的卓先生，比较有意向的是位于翔安的卢卡小镇项目，离晋江很近，而且带厦门户口；而年近七旬的林妈妈这次也跟着看房车来厦门，她帮女儿来看房，重点看岛内楼盘，对华尔顿1275很感兴趣。

【本周好房推荐】

桥头堡繁华商圈户口房

国贸商城·同悦

主推产品：97平方米的两房、112平方米的三房、134平方米三房

购房优惠：首期开盘折后价约16000元/㎡起。

项目地址：厦门集美嘉庚体育馆旁

开发商：厦门国贸海湾投资发展有限公司

集美新城最具投资潜力盘

住宅莲花国际·莲花新世界

主推产品：主推55㎡挑高5米空中微mall。

购房优惠：存1万抵1200元/㎡；第三方合作单位享1万元购房抵用券。

项目地址：集美新城核心区杏林湾路与诚毅东路交叉口西北侧（莲花新城西侧）

开发商：住宅集团东区开发

岛内精装海景户口房

华尔顿1275

主推产品：150~260㎡，纯粹大户社区，宽板式双景豪宅，户户带岛内户口

购房优惠：存50万办理VIP卡，开盘当日可以享受96折优惠

项目地址：厦门国际会展中心西北侧

开发商：华尔顿集团

岛内市中心名校户口房

源昌·君悦山

主推产品：97㎡精装2房/157~205㎡瞰景4~5房

购房优惠：认购享800元/㎡购房优惠；认购后10天内准时签约享300元/㎡购房优惠。

项目地址：厦门市思明区莲前西路龙山南麓

开发商：源昌集团

翔安文教园户口纯新盘

禹洲·卢卡小镇

主推产品：75~140㎡高层，120~150㎡洋房及180~220㎡别墅

购房优惠：8月8日开盘，首推180~220㎡卢卡原山纯意墅，目前接受预约，存2万元抵10万元。

项目地址：坐落于翔安新店洪前片区，紧邻翔安大道。

开发商：禹洲集团

□买房达人

一场奢华的“购房私人定制”即将重磅来袭！由海峡都市报闽南版全新打造的厦门置业栏目——《买房达人》正式启航，该栏目旨在通过对厦门楼市现状、趋势、政策等多方面的详细解读，破除外地购房者与厦门房地产市场之间的信息不对称，让购房者足不出户也尽知“厦门楼市天下事”。

此外，栏目还将开通多个互动平台，想要到厦门买房的读者可添加“海都房达人（厦门）”微信号或拨打18559767636直接与我们联系，我们将根据您的购房需求，提供私人定制的置业服务，帮您找到最适合、最贴心的厦门好房！

Q：买房落户政策厦门是不是快取消了？

海都房达人：是的。2013年12月9日，厦门市人民政府发布了《关于调整我市购房入户政策的通知》，取消购房落户政策的规定，即从2016年1月1日起，岛内外购房落户将全面取消。也就是说，买房落户厦门只剩最后的4个月时间，但如果将最后的备案、落户等时间成本算上，实际可供看房、选房、买房的期限还不到4个月。所以，想要买房的话，可得抓紧了。

Q：厦门岛外初高中的学校质量如何？

海都房达人：对于厦门的教育环境，外地购房者的固有印象是：岛内远比岛外优质。但实际上，这几年，随着厦门岛内外一体化进程的加快，厦门岛内的名校纷纷通过在岛外设立分校、合作校的方式，不断向岛外扩张，推进了岛内优质教育资源向岛外的延伸和辐射。尤其是去年，根据厦门市教育局发布的部署，厦门一中、双十中学、科技中学和厦门实验小学要到岛外办分校，和以往不同的是，这轮“名校办分校”的形式将由名校独立操办，就如同“厦门大学和厦门大学翔安校区”，完完全全是同一家学校。

□新盘动态

国贸天悦：

32万㎡大盘 即将面世

日前，厦门国贸地产释放了旗下全新项目——国贸天悦的入市讯息。据悉，该项目即将在下半年正式面世，项目集结帝国风格高层和低密花园洋房，将打造成国贸地产城市精品系又一标杆之作。

国贸天悦（J2014P01地块）位于集美区杏林北路与杏锦路交叉口南侧。2014年5月14日，厦门国贸天地房地产有限公司以总价319600万元夺得该地块，楼面价13135.51元/㎡，溢价率64.4%。

此外，该项目地处集美新城中心地带，总建32万㎡，临近地铁1号线，靠近园博园、杏林湾，环境优美，市政配套齐全，与华润橡树湾仅一路之隔，同时还靠近中航城国际社区、IOI园博湾两个项目，是少见的优质地块。未来3~5年，区域人气提升，配套逐步完善，区域入住率和商务区企业入驻率增加，区域价值将进一步释放。