一场奢华的“购房私人定制”即将重磅来袭！由海峡都市报闽南版全新打造的厦门置业栏目——《买房达人》正式启航，该栏目旨在通过对厦门楼市现状、趋势、政策等多方面的详细解读，破除外地购房者与厦门房地产市场之间的信息不对称，让购房者足不出户也尽知“厦门楼市天下事”。

此外，栏目还将开通多个互动平台，想要到厦门买房的读者可添加“海都房达人（厦门）”微信号或拨打18559767636直接与我们联系，我们将根据您的购房需求，提供私人定制的置业服务，帮您找到最适合、最贴心的厦门好房。

Q：今年厦门岛外别墅有什么新品吗？

海都房达人：今年厦门岛外别墅新盘主要集中在翔安区。该区域目前推盘项目多达5个，包括今年首次面世的纯新盘世茂御海墅、禹洲卢卡小镇以及东城合院，此外，特房银溪墅府、首开领翔上郡，以及中澳城都有各自的特色别墅产品入市。

目前岛外这批别墅产品主要为经济型别墅，以叠拼、联排或双拼居多，独栋的较少；从户型面积上来看，一般为180~250平方米左右，总价在200万~800万元。与岛内的高端产品相比，总价低，户型实用，同时具备一定的舒适度。

Q：现在厦门公积金最高可以贷款多少？

海都房达人：以缴存基数均为4655元（厦门市2013年度社平工资）、住房公积金账户余额分别为6703.2元（缴存6个月）、贷款期限30年的双职工家庭为例，目前厦门公积金的贷款使用率处于75%~95%区间，此时执行的是1的流动性调节系数，计算后可贷额度将达到100万元。