N海都记者 兰京 林秋燕

海都讯 昨日，2015全球PE投资之旅暨金融创新高峰论坛在厦门国际会展中心召开。中国著名金融证券专家谢百三教授、交通银行首席经济学家连平教授等众多金融界专家学者齐聚一堂，探讨互联网金融热点。

交通银行首席经济学家连平教授对当下房地产进行了精简的总结。

连平教授认为，目前，房地产市场是比较宽松的政策，但未到刺激阶段。现在总体来看，短周期，房地产市场是处在复苏过程中，成交活跃至少会持续到明年年中，投资到明年会持稳上升的趋势。目前，中国房地产运行状况和全球运行轨迹基本差不多。从全球来看，人均GDP8000美元之后，房地产市场进入平稳发展阶段，而在几百美元到8000美元阶段之间，房地产市场会经历一个快速高速发展的阶段。过去叫黄金十年，有人说，未来房地产还有白银十年。现在还说不好，还有没有白银十年，但是未来很有可能会保持5~10年的平稳增长。我们现在已经告别了高速快速发展阶段，进入一个平稳发展的阶段。也就是说，房地产市场不会像过去一样火爆了，但是也不会太差。真正的衰退将在人均GDP1.3万美元以上，房地产市场就有可能会走向衰减。不过，也要看国家管理，像德国就没有出现。

今年，中国人均GDP有可能将达到8000美元左右，而到2025年有望到1.3万美元。所以未来5~10年，中国房地产市场还是应该保持一个平稳发展的阶段。

□会场传真

泉州项目表现不俗

这两天，位于泉州台商投资区中国中车股份有限公司展位人流不断。展位上摆满了高铁动车、磁浮列车、城际动车和最新研发的城轨客车，其中，穿梭在武夷山景区的“零排放”有轨电车沙盘特别抢眼。据展会工作人员郝女士介绍，目前，已有来自美国马里兰州乔治王子郡、荷兰和哈尔滨等在洽谈合作。

“人在车中走，车中画中游。”郝女士说，他们为武夷山旅游专线打造的现代有轨电车，沿着旅游景点走，有人性化的低地板设置以及节能环保的动力系统，实现全程“零排放”运营。另外，他们还提供了“绿色、智能、人文”一体化的交通解决方案。郝女士介绍，有轨电车目前已确定将在武夷山投用，但目前还在准备招投标等工作。

本次厦洽会上，泉州共设有泉州馆、泉州开发区馆、泉州台商投资区馆、泉州出口加工区馆、泉港石化工业园区馆等。厦洽会首日，泉州成功签约项目41个，投资总额27.7亿美元，拟利用外资10.7亿美元。其中合同项目35个，投资总额20.6亿美元，合同外资8.2亿美元。

厦门自贸片区吸金465亿

9日，“2015厦洽会·厦门自贸片区专题论坛暨项目签约仪式”在厦门举行。此次论坛有欧美、澳大利亚、东南亚以及我国台湾、香港百余位产学界人士前来寻觅自贸片区发展机遇。

备受关注的福建自贸试验区厦门片区现场签约项目72个，总投资465亿元人民币。厦门自贸片区本次签约的项目中，入驻项目54个，总投资418亿元，包括综合体、金融类、制造业等；此外，还有保税展示交易平台、电商平台、服务外包平台、文化平台、金融平台等平台项目18个，总投资46亿多元。

在论坛上，厦门片区相关机构人士作了自贸片区相关政策解读和商机推介。

此外，需要提醒的是，昨日开始至今日，是厦洽会的公众开放日，市民可凭个人身份证及赠券进馆了。