N海都记者 朱远娥

近日，漳州市住建局市场科发布数据显示，全市新建商品房销量继今年上半年首次实现止跌回升后，7月持续实现正增长。1~7月，全市新建商品房完成销售面积242.62万平方米，同比增长4.82%。

其中，市区新建商品房完成销售面积79.33万平方米，同比增长17.11%，市场成交行情好于去年。今年3月份以来，在闽八条、降准降息、公积金新政等一系列政策红利的作用下，大举刺激市场刚性需求，推动了成交量的回升，房企去库存成效显著，7月新房市场出现显著“分水岭”。其中，天利仁和、万科城等中心区大盘成交业绩凸显，成交量占据市场前茅。

在整体市场向好的背景下，二手房销量降幅持续收窄，二手房成交量止跌回升，1~7月，全市二手房买卖成交面积110.14万平方米，同比下降5.02%，降幅环比上半年收窄11.28个百分点。

其中，市区二手房增长更为显著。今年“3·30”新政落地后，特别是购买二手房（普通住房）由满5年免征营业税改为2年政策，直接拉动二手房成交。1~7月，市区二手房买卖成交面积42.97万平方米，同比增长42.33%。