N海都记者 谢佳锦 文/图

不到两个月时间，建发房产以5.71亿连拿洛江、鲤城两幅商住地块，成为今年土拍市场的一大关注热点。

记者采访获悉，今年泉州市区商住地块仅有6幅出让，3幅流拍，另一幅片区改造地块，其余皆入建发房产囊中。房企大咖两次拿地再次引爆了泉州楼市。不过，行业人士称，接下来的土拍市场，特别是一些热门地块，会成为开发商关注的热点，但是，房企拿地的热情如何，还看未来房地产市场的走势。

建发4.28亿再拿地 意在破配套困局

10月16日，建发房产拍得江南站前大道鲤城段西侧2015-9号百亩住宅地块，总建面积255197.444㎡；楼面地价为1677.13元/㎡。此次新拍得的2015-9号规划为珑璟湾后续用地，另据最新消息称，2015-9号工地已在打样，预计明年二三月份面市。据政府规划图显示，在此次新地块与珑璟湾一期项目之间，将配套建设规模约2.3万㎡小学，方便建发社区小业主入学。

记者走访了解到，建发地产拿下2015-9号，也引发了不少购房者的来访，特别是此前犹豫不决的客户，也闻讯而来。据悉，建发·珑璟湾的来客量明显增多，解决了项目教育配套的缺陷。

未来土拍走势 还看市场信心

记者从采访中了解到，虽然上周建发房产再次掀起拿地热，但是接下来房企拿地还是相对保守，开发商拿地的意愿，也会随着市场的变化而改变。

从接下来的泉州土拍市场来看，几大板块的地块受关注度较高。据悉，10月21日，惠安区域将拍卖两幅商住用地，最高起始价14350万元，10月30日，安溪参洋片区一商服地块出让，起始价297万元。而从其他区域来看，东海板块以及城东板块的土地出让仍然是业界关注的热点。而随着北峰—高铁片区东西主干道拆迁的进一步完成，该区域附近的地块出让，也受到了众多开发商的关注。

泉州天元房地产开发有限公司董事长曾川农表示，北峰—高铁片区这些地块目前天元地产也在关注，也已经进行前期的沟通，是否拿地主要也看市场后市的情况。