N海都记者 陈碧绿 蔡潇璇

12月即将到来，楼市又要出新招了！记者走访了解到，众房企最普遍的行动是——感恩回馈！

感恩回馈些什么？记者了解到，虽然目前房企对12月的活动还处于“预谋”阶段，但是其中大部分都包含了众多意想不到的优惠惊喜。

而对于购房者而言，今年来受国家政策利好的影响，买房的门槛已一降再降，到了12月，可以说已到了收获2015年各种买房政策红利的最佳时间点！在这样的背景下，面对购房需求的释放，房企纷纷在优惠力度及活动形式上下工夫。

不过，12月，泉州楼市的引爆点将在“双十二”。因为，泉厦两地的房企将齐聚泉州发力，掀起年终楼市狂欢！

感恩回馈 房企重金砸向12月

进入12月，在业绩冲量、回笼资金双重压力下，一场场与销售业绩相挂钩的营销活动将伴随而来。以新天城市广场为例，目前正在筹备推出30套144㎡以上的特价房，优惠力度要比双十一购买减22万元，来得更震撼，以求年终能漂亮收官。

众所周知，每年12月对开发商来说，都非同寻常。这个月，既是房企年终冲量的重要节点，也是一年来的感恩回馈季。眼下，中骏置业、南益地产、泉州万科城……越来越多的楼盘开始谋划年终感恩回馈之举，有的甚至借助感恩节点已将营销推向市场。如建发·珑璟湾的感恩拥抱计划，参与有机会赢得apple watch、四件套等奖品。

“尽管很多项目已经步入年底顺销期，但销售冲刺、感恩回馈仍是12月不变的主题。”一业内人士坦言，从营销角度来说，节日密集的12月同样重要。房企们重金回馈购房者，是为了能更好地打动购房者，刺激购房。

政策驱动 购房者迎来买房疯收季

除即将登场的各种优惠举措、感恩暖场互动，接二连三释放的楼市政策利好，也在不断降低购房成本，助力购房者实现购房梦。

今年以来，从“3·30新政”的首套房认定松绑，到首套公积金贷款首付比例最低20%，再到“9·30新政”的首套房商贷最低不少于25%,利好可谓频频。此外，央行多次降准降息，贷款利息也达到最低点。

11月16日，泉州住房公积金管理中心发布新政，该日起试行多家银行跨行逐月还贷业务，并拟定明年全市全面推行。

值得关注的是，经过试运行之后，这一政策的全面推广时间提前至11月23日，开通银行则涵盖建行、中行、工行、农行及兴业银行等5家公积金业务承办银行。

可以说，在政策的驱动下，购房准入门槛已持续降低，而当下又逢年终岁末之际，房企优惠举措频出，大大降低购房成本，减少购房压力。对购房者来说，年底无疑是出手买房的好时机。

楼市新象 泉厦房企联动发力“双十二”

值得一提的是，本着“助力房企年终完美收官，帮更多购房者买好房”的初衷，海峡都市报主办的第三届泉州城市生活展，将于“双十二”这一重要节点开启年终盛会，唱响“感恩回馈”主旋律。

由各品牌实力开发商共同参与的房展会，无疑是第三届泉州城市生活展的重头戏，更是最闪耀的亮点。届时，泉州、厦门两地品牌实力房企将汇聚一堂，或借力活动冲刺年终销售，或筹办感恩回馈之举。其中，仅泉州地区，目前就有超10个项目意向加入本次活动。

而正值18周年庆的主办方——海峡都市报，也将推出前所未有的感恩大礼包，让开发商同享活动盛宴，让购房者满载而归。抽金条、抢时尚手机、领高端红酒……只要来到现场，礼品丰厚得让你尖叫。更值得期待的是，现场还将送出神秘大礼！

同时，本报还将融合泉州城文艺与时尚气息，推出丰富的活动，助力人气汇集。敞篷车、亚艺笑脸墙、城市变奏曲摄影展、儿童绘画大赛作品展，以及沙画表演、卡通明星等各种互动节目，将给双十二房展会带来更多精彩。

房企声音 楼市“双十二”备受期待

在市场低迷、活动频繁的新常态下，行业对本次展会给予了极高的关注，也提出了新的期望。

泉州中骏置业控股有限公司策划经理蔡瑞认为，今年以来，落地万达的房展会频现，开发商略显疲态。显然，单纯的房展会，已满足不了房企需求，因此城市生活展更应结合每家房企的推广节点，把亮点做足。

“12月，以感恩回馈客户为主基调。恰逢泉州第三届城市生活展举办之际，两者可以很好地结合。”一实力房企如是说。另有开发商积极响应，“感恩回馈是我们12月的工作重点，借力城市生活展这一平台，活动效果一定更好。”

为了给活动造势，本届城市生活展的导客，将更加精准、覆盖面更广、宣传角度更加立体。一方面，除了落地泉州市区人气最高的浦西万达商圈之外，本报已提前一个多月成立购房服务平台，收集最真实有效的购房信息，届时将导入双十二房展会现场。另一方面，房企既可通过活动进行年底冲量，其优质房源又可实现海峡都市报最佳版位持续2个月高强度的宣传。

【报名通道】

作为2015年最后一场压轴的大型房展会活动，第三届城市生活展之“海都双十二购房节”，将于12月12日、13日盛大开启！

本次活动，将为地产行业注入更多的机会和活力，也为年底抄底买房的购房者提供一个可信赖的购房平台。活动盛宴，期待您的参与！

如果您是希望领取买房助购金的购房者，可通过以下两种方式报名：一、发送短信或拨打海都热线18005955552或13514017700，把您的购房需求或者意向房源信息告诉我们；二、扫描并关注海都《泉州楼视》微信公众号，编辑“您的姓名+联系方式+意向房源信息（或个人的购房需求）”发送到微信公众平台上来。

如果您是实力房企，想与海都共同携手回馈全城市民，也可通过上述通道联系我们。