N海都记者 吴芳 黄一红

海都讯 漳州翼特·丽景1期5栋楼，下个月底即将交房，但业主们却发现，实际绿化和沙盘、宣传等都不一致，绿地上莫名多出了百来个停车位，开发商涉嫌作虚假宣传，当地开发区管委会和规划建设部门介入协调此事（本报11月24日曾报道）。

11月25日，小区开发商漳州市翼特房地产开发有限公司，在其售楼部贴出《通告》称，“翼特·丽景城1-5栋小区内，地上停车位是严格按照规划方案的要求进行配置设计，总平面布置等相关图纸经政府主管部门审批备案”；协商后的解决办法是“1-8栋小区内地上停车位的做法是铺植草格，上面种植草皮”，“交房后由小区业主共同制定最终小区内的车辆进出管理制度，更好地解决停车和居民生活矛盾问题”。

对此，大部分业主对此协商结果表示不认同。漳州市翼特房地产开发有限公司副总经理白沁平说，开发商能做到的就是这些，因为如果按业主要求，去车位改绿地，那对开发商而言，要变更规划。一旦规划变更，便来不及按期交房，开发商也将面临违约的风险。

昨日下午，海都记者从蓝田开发区规划建设局了解到，按原先开发商递交审批并通过的规划图纸看，翼特·丽景城正在建设的地上停车位，确实是本来就有的,开发商及施工单位并未违规。根据规划图纸显示，小区总体的地上停车位比地下停车位多，1~8栋的地上停车位就有100多个。如果业主要求开发商将这些地上停车位按他们的要求改为绿化用地，那便涉及规划变更，而变更需走重新申请、报批等一系列程序性步骤。

蓝田管委会吕副主任表示，开发商认为自己按规划图纸施工不违规，而业主又认为开发商在营销阶段涉嫌人车分流等虚假宣传，存在欺骗消费者的行为，以至于协调会上，双方各持观点，互不退让，协商一直未果。吕副主任建议，购房者可收集开发商当初虚假宣传的证据先到工商管理部门投诉，也可通过法院，走民事诉讼法律途径。