N海都记者 陈群

江先生，今年28岁，平均月工资5500元，有社保、公积金。由于公司提供伙食，每个月支出约1000元，就是平时的零花钱和房租。江先生平时工作忙，也不懂理财，目前5万元的活期存款，公积金账户有5万多的余额。江先生想在30岁时有自己的一套房子用于结婚，但目前居高不下的房价让他很着急，江先生该如何理财，才能较轻松地实现愿望。

开源节流 理财加基金定投提高收益

兴业银行漳州分行龙海支行理财经理 高少红

财务分析：

江先生平均月工资5500元，每月零花钱和房租支出约1000元，针对其现有资产较少，只有5万元活期存款，建议做好开源节流，今后按每月支出最高控制在2000元计算，则每月有3500元节余，通过做好投资规划，江先生购近90平方米婚房（每平方米单价7000元），可轻松支付首付款12.6万元，实现其购婚房梦想！

投资规划：

1.银行理财产品：目前江先生5万元存活期，收益较低，建议将其配置固定收益理财，保障投资基础稳定。客户可购买1年期开放式理财（可滚动购买），风险低，收益稳健。按历史年参考收益率5%计算，每年可获收益2500元，2年后可积蓄55000元。

2.基金定投：该产品起点低、积少成多，定投能分散市场风险，从而提升长期获利机会，根据江先生财务状况，建议每月拿出收入近7%，做基金定投，起到强制储蓄作用，这样每月3500元资金来购买基金产品，以近10年我国指数型基金的平均收益6.49%来算，每月投资3500元,坚持2年可积蓄92354元。

3.闲余资金保值增值：每月零花钱、房租及其他支出共计2000元，合理规划也能积少成多。建议江先生可将这部分资金存入兴业银行的钱大掌柜，日日生息，支取时资金马上到账，不影响日常资金周转。

目标二手房或者100㎡以内新房2年可实现

浦发银行漳州分行理财师 杨沈霖

购房规划：

江先生计划两年后买一套婚房，目前的存款又不多，所以建议江先生把目标定在房龄15年以内的，不要市中心（价格不会太高）、装修还可以的二手房，两年后只要简单装修即可入住，花费不会太多。假设江先生的钱扣除花费余下的都存下来，两年后就有（5500-1000）×24+50000+50000=208000元可以做首付买房，用公积金贷款首付20%，房价假设均价7000元的话就可以买到140平方米以下的房子。建议买三房100平方米左右的房子，贷款压力不会太大，到时还有余钱可以装修和结婚。

理财规划：

江先生目前手里的5万元可以做一些自动理财型产品，比如浦发银行自动型理财产品“季季享盈”（净值类），每年3、6、9、12月13日起息，每季自动理财，上季年收益率为6%，属于较低风险。两年后就有6000元收益了！每月工资扣除支出还有4500元盈余，这些可以配制一些活期理财产品和基金定投.其中3000元可以投点比如浦发银行5万以下理财产品“普发宝”，目前年化收益2.8%~3.0%之间，随时可用，又享有比定期高得多的利息。余下的1500元就做基金定投，可按30%、30%、40%的比例配制债券型、混合型、股票型基金，获取平均相对高一点的收益。

保险规划：

江先生目前有社保、公积金，不知道有没有医保，如果没有，建议给自己买份比较高保额、性价比高一点的重疾险，可以买年金型的，到时本金还可以返还。意外险的话可以选择消费型的，一年交一次，100、200元就可以了，给自己多一份保障！