N郑薇

禹洲地产：

花旗调高禹洲地产

目标价至2.58港元

2015年11月24日，花旗发布研究报告，维持禹洲地产（01628.HK)“买入”评级，并上调目标价至2.58港元，伴随着持续走强的市场环境和更多的政策放宽，花旗调整禹洲的资产净值为4.3港元。

花旗认为，考虑到禹洲强劲的财政实力，相对较低的融资成本和不断增长的销售业绩，上调目标价至2.58港元，加上较有吸引力的估值（40%净资产折让），维持“买入”评级。

花旗相信禹洲坚持城市深耕的策略拥有广阔的增长空间，2016财年有望实现10%~15%的销售增长。现有主要市场（厦门、合肥）均可见稳定增长（10%~15%），之后的进一步扩张会在长三角地区（上海、南京）。花旗预计禹洲2016年主要的销售增长贡献将来自南京、合肥、上海和香港。

花旗报告还指出，随着禹洲在国内债券的发行，预计融资成本会从2015年上半年的8.17％进一步下降到8％以下。与中小同业相比，禹洲拥有良好的库存水平，没有永绩债以及信托贷款，而让财务实力更具防御性。

建发房产：

购房节火爆

近30万人线上狂欢

11月29日，建发房产在厦门国际会议中心酒店举行购房节线下时尚狂欢派对，近500位客户欢聚一堂，感受建发房产回馈业主的真诚与大气。

当天，国际会议中心酒店国宴厅内，一个充满时尚动感的钻石中心舞台，让人恍若置身于神秘的梦幻世界。魔幻水晶球、劲爆歌舞，给来宾带来巨大的视听震撼，炫酷的自行车特技、奇趣气球人表演，令人大开眼界，惊叫四起。建发房产给来宾准备了节目表演可谓饕餮盛宴，而更饕餮的是建发房产为客户准备的丰厚大礼。现场共送出iPhone6s、iPad air2，以及iWatch、小米空气净化器、小米盒子、富士拍立得等超百件豪礼，超高中奖率，绝对大手笔。

据了解，建发房产购房节自11月启动，包括建发·央玺、中央天成、中央天悦、众创空间等四大产品线参与线上抢房，短时间吸引了近30万人参与。目前，中央天成、众创空间所剩房源不多，央玺二期全系140㎡~250㎡复式新品紧急加推。