N海都记者 董加固

克而瑞数据统计，本期（11月23日~11月29日）泉州楼市量价齐涨，共成交245套，成交面积31090㎡，环比上涨46.7%，成交均价10378元/㎡，环比上涨39.2%。100~120㎡面积段继续荣登榜首，成交57套。

各区域成交方面，本期楼市呈现“三涨两跌”局面。丰泽区仍夺冠，共成交121套、成交面积17968㎡，环比上涨100.3%，成交均价13083元/㎡，环比上涨19.4%，成交主力为泉州万科城。丰泽区成交均价之所以环比上涨，主要是受宝珊花园两套高单价别墅成交影响。鲤城区共成交40套，4108㎡位居排行榜第二位，成交面积环比下跌15.7%，成交均价7417元/㎡，环比下降4.5%，建发珑璟湾成为其成交主力。洛江区本周排名第三，共成交44套、4034㎡，面积环比上涨15.8%，成交均价8378元/㎡，环比下降20.3%，成交主力为力标新时代。

面积段方面，从近三期面积段成交占比来看，整体成交结构出现小幅波动。除60~80㎡面积段成交量出现下滑外，其他面积段成交都呈现不同幅度上涨，其中，主力成交仍集中在100~144㎡面积段，但占比持续缩小。小于60㎡和大于180㎡面积段分别受力标新时代单身公寓和宝珊花园备案的影响，成交量大幅上涨。本期，100~120㎡面积段以57套的成绩荣登榜首，成交面积6265㎡，环比上涨23.7%，成交均价9548元/㎡，环比上涨13.2%，成交主力为泉州万科城；120~144㎡面积段共成交53套位列亚军，成交面积7119㎡，环比上涨14.2%，成交均价7285元/㎡，环比下降8.0%，成交主力是建发珑璟湾；而80~90㎡面积段成交39套位列第三，成交面积3385㎡，环比上涨8.5%，成交均价8923元/㎡，环比上涨7.5%，成交主力为星光耀广场。

分析师余榕钦认为，本期楼市成交呈量价齐涨态势，成交量11月份以来突破3万平方米。从项目表现来看，泉州万科城、星光耀广场等市场相对活跃楼盘本期备案量良好。此外，宝珊花园2套大独栋也为成交量上扬提供不小助力，以致整体成交出现走高现象。