N海都记者 董加固

克而瑞数据统计，本期（12月14日~12月20日）泉州楼市量稳价升，共成交272套，成交面积31971㎡，环比下降3.6%，成交均价9217元/㎡，环比上升30.7%。120~144㎡面积段回归销冠位置，成交72套。

各区域成交方面，本期楼市呈现“三涨两跌”局面。鲤城区在鼎盛大观、富临新天地的成交助力下，再次获得区域成交销冠的位置，共成交113套、成交面积13151㎡，环比上涨2.1%，成交均价9232元/㎡，环比上升37.4%；丰泽区虽有泉州万科城的成交支撑，但怎奈独木难支，成交相较逊色，共成交79套，成交面积9575㎡位居排行榜第二位，成交面积环比上升32.6%，成交均价12202元/㎡，环比上升16.1%。洛江区在失去康桥学府和小米时代的备案支撑后，成交量迅速回落，共成交42套、成交面积4604㎡，成交面积环比下降32.9%，成交均价7073元/㎡，环比上升10.0%，成交主力为美亚芳邻。成交均价方面，受整体价格回升影响，各区域成交均出现不同幅度回升。

面积段方面，本期整体成交依旧“中间大两端小”的局面。不过，整体成交结构发生明显变化，120~144㎡面积段在富临新天地、东海湾御花园的成交支撑下，成交占比有所上升，以72套的成绩荣登榜首，成交面积9795㎡，环比上涨9.1%，成交均价8978元/㎡，环比上升32.0%，成交主力为富临新天地；100~120㎡面积段成交缩水较为明显，共成交68套位列亚军，成交面积7563㎡，环比下降36.0%，成交均价7897元/㎡，环比上升14.2%，成交主力是鼎盛大观；80~90㎡面积段成交54套位列第三，成交面积4514㎡，环比下降0.6%，成交均价7862元/㎡，环比上升1.5%，成交主力为鼎盛大观。

分析师余榕钦认为，本期楼市成交呈量稳价升态势，鼎盛大观持续发力，富临新天地也迎来二期的开盘集中成交与泉州万科城的持续热销都成为本期成交市场的有效支撑，使得本期的成交量继续保持在3万平方米以上，与上期基本保持平稳。成交均价方面，在富临新天地、泉州万科城的相对较高单价支撑下，本期整体成交均价回归到正常水位。预计下期受圣诞节这一营销节点的影响，各开发商纷纷开展各类营销活动促进到访量，成交量还将继续保持相对平稳。