N海都邦邦 林深圳

市民吴先生：漳州龙江明珠小区，小区公共部分消防管网存在隐患，物业可以动用住宅专项维修资金进行维修吗？

海都邦邦核实：昨天下午，邦邦到小区了解，龙江明珠物业服务中心张经理说，他们是一个多月前才接管该小区的。最近，物业在排查小区公共部位的消防等设施时，发现因供水管网严重渗漏，导致16幢地下车库天花板渗水，而同一根水管相连的15A、17幢消防管网也存在同样问题，因管网都埋在地下，整改工程较为复杂。“因消防管网属小区的公共设施，且早已过了保修期，非物业费所包含的维修范围，所以，我们准备向有关部门申请使用住宅专维金来维修。”本月25日，物业在相关楼幢楼梯口张贴了公告，告知业主拟申请使用专维金来维修事宜。

芗城消防大队：接到群众投诉后，消防人员于本月24日前去检查，发现龙江明珠小区部分地下消防管网的确存在消防隐患，物业表示将立即测漏，确定位置进行整改。

龙江明珠业委会陈副主任：业委会已接到物业有关维修消防管网的报告，下一步，业委会将到相关楼幢挨家挨户上门征求业主意见，按规定征得多数业主同意后，再向有关部门申请使用专维金来维修。