N海都记者 郑薇

厦门楼盘内购会上线十多天来，陆续接到读者的咨询电话和看房预约，楼盘户型种类多样，可以满足投资、自住等不同需求。

海都记者从后台咨询中发现，有多位读者都提出了相同的问题，即“我现在有200万左右的预算，在厦门可以买什么样的房子，升值潜力大吗”？

在本次内购会楼盘中，就可以找到这样的产品，既有市中心学区房和SOHO，也有岛外BRT或地铁房，还有岛外明星楼盘，以下将为您重点推荐。

推荐楼盘

信和·银湖天峰

升值利器：岛内滨北、白鹭洲畔、毗邻滨北小学与外国语学校两大名校

推荐户型：精装风尚公馆（面积约43㎡）

总价：200万以内

专属优惠：庆信和集团蝉联《香港最佳发展商》荣誉奖项，信和·银湖天峰感恩特推精选房源，最高享40万巨惠，均价5万元/㎡

推荐理由：目前市场上SOHO产品过剩，可住宅类的单身公寓新盘却十分稀缺，尤其是在岛内市中心核心地段，又是精装房，因此信和·银湖天峰也颇受投资者追捧。目前，信和·银湖天峰项目中的风尚公馆，面积在40~60㎡左右，总价在200万到300万元之间，在内购会期间，还可以享受优惠，个别房源甚至在200万元以内。从升值潜力看，信和·银湖天峰可谓有“左右护法”，左有地段优势，右有名校资源，前景十分乐观，可以出手。

南中广场

升值利器：岛内中山路、地铁（规划中）、复式精装

推荐户型：复式旅居公寓（面积39.33㎡）

总价：200万以内

专属优惠：总价138万起，存5万抵10万。

推荐理由：厦门中山路地段人流量毋庸置疑，而南中广场就位于中山路的核心区位，同时，正在建设的厦门地铁1号线地铁口就在项目附近，串联起厦门的主要商圈，日逾十万客流，未来客流仍在增长。经过一年多的重新规划，南中广场推出全新的旅居公寓产品，包含平层、复式两种产品，买一层可用两层，总价不高，收益却很丰厚，除了房子自身增值外，每月还有5000元~15000元不等的保底收益。

招商·雍华府

升值利器：区政府、地铁（规划中）、配套成熟

推荐户型：洋房（面积约115~118㎡）

总价：200万左右

专属优惠：高层均价1.8万元/㎡，总价减3万，再专属优惠97折；洋房均价2万元/㎡，总价减3万，再专属优惠97折。

推荐理由：在厦门岛外各区中，翔安有着“价格洼地、价值高地”之称，尽管目前的发展进程次于海沧及集美，但房价的升值空间较大，颇受泉州购房者青睐。而在翔安各板块中，当属翔安南部新城，即翔安区政府附近的配套最为齐全和成熟。招商·雍华府即位于该区域，由有着“百年央企”美称的招商地产开发，开发品质值得信赖，且目前周边已拥有全方位的成熟配套，热闹的商业、便捷的交通、良好的教育资源、完善的医疗配套和文体配套。

龙湖·春江郦城

升值利器：集美新城、地铁（规划中）、楼盘品质及物业服务

推荐户型：复式住宅（面积约97㎡）

总价：250万左右

专属优惠：5#加推，交5万享98折

推荐理由：如果要冠以2015年“明星楼盘”称号的话，龙湖·春江郦城当是其中闪亮的一颗星。作为实力房企龙湖地产在厦门的第二个项目，从亮相开始就备受关注，随后的几次开盘均业绩飘红，一房难求。龙湖·春江郦城位于整个集美区中心位置，周边配套完善，且邻近双地铁。值得一提的是，有着“别墅专家”之称的龙湖地产，在楼盘品质、园林景观以及物业服务上，口碑良好，这也是房子保值增值的动力所在。在本次内购会上，龙湖·春江郦城赫然在列，新品即将加推，主力户型为97~140㎡复式，均价25000元/㎡，且和上一期房源相比，房价将微涨。

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